200 वर्ग मीटर का एकल परिवार का घर, 4-5 लोगों के लिए, तहखाना के बिना, संकीर्ण भूखंड पर

सामान्यतः मेरी जानकारी के अनुसार, कारपोर्ट के लिए 5 मीटर की दूरी लागू नहीं होती, बल्कि केवल 3 मीटर होती है। लेकिन शायद इस बारे में अधिक जानता हो, अगर वह यहाँ कभी आए।

निर्माण सीमा सड़क से ठीक 5 मीटर की दूरी पर होती है। लेकिन उस स्थिति में बंद गैराज के लिए नियम लगभग दोगुने हो जाते हैं, और कारपोर्ट के लिए इससे कुछ समझ नहीं आता...

क्या आपके पड़ोसी इससे संतुष्ट हैं?

साउथ गार्डन को आगे की ओर लेकर:
हाँ, वे संतुष्ट हैं। इसके साथ मुझे यह भी कहना होगा कि सभी ने 50 से ऊपर उम्र में शांति और जीवन-स्वीकृति के साथ निर्माण किया है और जो चीजें यहाँ फोरम में बार-बार चर्चा का विषय बनती हैं, वे कभी मुद्दा नहीं थीं। चूंकि फर्श पक्की करना महंगा है, इसलिए ड्राइव वे को जितना हो सके छोटा रखा गया है, कठिन सांख्यिकी गणनाओं से बचा गया ताकि इसे किसी अन्य तरीके से किया जा सके, और टेरेस वास्तव में भोजन कक्ष के सामने बैठने के लिए है और वहाँ से और भोजन कक्ष से ही तैयार किए गए बगीचे को देखा जाता है।
"नॉर्थ टेरेस" कई लोगों के लिए तब सामने आई जब उन्हें आश्चर्य हुआ कि वहाँ शाम को अभी भी धूप आती है। और जब मैं नॉर्थ टेरेस लिखता हूँ, तो यह कुछ हद तक अतिशयोक्ति है, क्योंकि आधे घंटे के संडोउनर के लिए घास पर दो आरामदायक लाउंज चेयर काफी हैं। या फिर बेंच। दुर्भाग्य से हमारी गेराज वहीँ है (हमारा S-ओरिएंटेशन है), और इस वजह से हम उस समय "ब्लॉक" के चारों ओर टहलबाज़ी करते हैं।
टेरेस पर जलने से बचने के लिए मार्कीज़ लगी हैं। और निस्संदेह कुछ लोग सोचते होंगे कि कुछ अलग कैसे किया जा सकता था, लेकिन कोई भी अपने घर पर पछतावा नहीं करता जैसा कि वहाँ खड़ा है।

निर्माण सीमा बिल्कुल सड़क से 5 मीटर दूर है। लेकिन फिर बंद गेराज के लिए यह लगभग दोहरी रूप से नियंत्रित होता है, और कारपोर्ट के लिए कोई स्पष्ट समझ नहीं है...

तो आपको शायद ये 5 मीटर का पालन करना होगा। सामान्यतः सड़क के सामने सीमा निर्माण की अनुमति नहीं होती है, क्योंकि सार्वजनिक छवि को 3 या 5 मीटर के नियम से बनाए रखना होता है। हमारे यहाँ केवल 3 मीटर होते हैं, जिसे पड़ोसी ने उपयोग में लिया है।

हालांकि 3 मीटर कारपोर्ट में एक आगंतुक के लिए कारों के पीछे जगह बनाने के लिए पर्याप्त नहीं हैं। एक व्यक्ति क्रॉस में खड़ा हो सकता है, दो लोग मुश्किल में दिखेंगे... इसलिए 5 मीटर आदर्श हैं।
यह कुल 10 मीटर हो जाएगा, और तब आपके यहाँ एक घर के लिए जगह बहुत कम रह जाएगी।

मैं आपकी जगह पश्चिमी ओरिएंटेशन के साथ बहुत ही स्लिम ग्राउंड प्लान अपनाने की कोशिश करता। क्या आपने बाउंफेनस्टर के आकार का कोई माप दिया था?

और मैं योजना को आर्किटेक्ट के हाथों में सौंपता!

तो तुम्हें भी ये 5 मीटर का नियम रखना पड़ेगा। सामान्यत: सड़क की ओर सामने सीमा-निर्माण की अनुमति नहीं होती है, क्योंकि सार्वजनिक छवि को 3 या 5 मीटर दूरी के साथ बनाए रखना होता है।

अफ़सोस। खैर, शायद निर्माण विभाग अभी भी लचीला दिखेगा, आखिरकार सड़क के साथ पुराने निर्माण में पहले से एक मिसाल मौजूद है।

5 मीटर तो सबसे उपयुक्त हैं।
तो कुल 10 मीटर हो जाएंगे, और तब आपके लिए एक घर बनाना थोड़ा तंग हो जाएगा।

अगर मेरी जगह होती तो मैं पश्चिम की ओर मुख वाले एक बेहद संकरे भू-रूप के साथ सामंजस्य बनाने की कोशिश करता। क्या तुमने निर्माण क्षेत्र के आकार का कोई माप दिया था?

और मैं योजना को वास्तुकार के हाथों में सौंपता!

निर्माण क्षेत्र 17 x 21 मीटर बड़ा है। ऊपर से उत्तर और दक्षिण दोनों तरफ 2 बार 5 मीटर की निर्माण सीमा मिलाकर कुल 31 मीटर की लंबाई बनती है।

तो तुम्हारा सुझाव है कि गैराज को घर के ठीक पूर्व में दक्षिणी निर्माण सीमा पर रखा जाए?

बहुत संकरे भू-रूप? तुम तो हर कमरे के बारे में कहते हो कि वह थोड़ा तंग है (बुरा मत मानना)।

और मैं योजना को वास्तुकार के हाथों में सौंपता!

घर और गैराज की वर्तमान व्यवस्था तो एक वास्तुकार का सुझाव था...

गैरेज दक्षिण-पूर्व जितना संभव हो उतना दूर और घर पूर्व की ओर जितना संभव हो उतना दूर

मतलब प्रवेश दक्षिण में, लेकिन पूरी तरह से बगीचा दक्षिण से लेकर चौड़े पश्चिम के माध्यम से उत्तर तक

उत्तर में बच्चों का खेल क्षेत्र
खाना/आराम पश्चिम में
सर्दियों की कॉफी दक्षिण में

भूतल में फिर सामान्य कमरा उत्तर से दक्षिण तक I के रूप में
फायदा यह है कि गर्मियों में
उत्तर कभी छाया में नहीं रहता और रसोई दक्षिण - खाना पश्चिम बारी-बारी से होता है

तुम गलत हो!
मैं वही हूँ जो जमीन के अनुसार खुद को ढालती है और उसी के अनुसार निर्माण या योजना बनाती हूँ

P.s. तुम मेरे सभी पोस्ट आराम से पढ़ सकते हो, तब तुम्हें पता चल जाएगा

आप इसे कैसे अनुमानित करते हैं, क्या निर्माण विभाग इसे प्रतिबंधित कर सकता है?

हाँ, §23 निर्माण उपयोग विनियमन केवल एक "हो सकता है" प्रावधान है:
(5) यदि निर्माण योजना में कुछ और निर्धारित नहीं किया गया है, तो गैर-निर्माणीय भूखंडों पर §14 के संदर्भ में सहायक संरचनाएँ अनुमत हो सकती हैं।
लेकिन यदि इसका उपयोग नहीं किया जाना है, तो इसके लिए अच्छे कारण होने चाहिए।

या क्या यह निर्माण योजना के अनुसार स्पष्ट है?

यदि आपके उद्धरण इस संदर्भ में पूर्ण हैं, तो यह स्पष्ट नहीं है।

लेकिन गेराज और पार्किंग स्थान विनियमन – GaStellV भी है:
§2 आने और जाने के रास्ते
(1) 1गेराज और सार्वजनिक यातायात क्षेत्रों के बीच कम से कम 3 मीटर लंबाई के आने और जाने के रास्ते होने चाहिए। 2यदि सार्वजनिक यातायात क्षेत्र की दृष्टि को लेकर कोई आपत्ति नहीं है, तो छूट दी जा सकती है।
इसलिए: सब कुछ हो सकता है, कुछ भी जरूरी नहीं।