10 साल (0.99%) या 15 साल (1.40%)?

यहाँ फिर से स्थिति। अगर इसके बाद भी राय बनी रहती है कि यह "कड़ी सीमांकन" पर है तो ऐसा ही है। इस बारे में अलग-अलग राय हैं कि वेतन का कितना प्रतिशत ब्याज और किस्त के लिए ठीक है।

उम्र: 29 और 30
कुल परियोजना 650,000 यूरो
जमीन 138,000 (पहले ही चुका दिया गया)
बफर/पूंजी साज-सज्जा + किचन के लिए: 47,000
घर निर्माण समेत अतिरिक्त लागत और आर्किटेक्ट 465,0000 (ऋण)
फर्म की कार उपलब्ध है। अर्थात् "कारों के लिए कोई खर्च नहीं।"

सकल वार्षिक कुल आय: 122,000 यूरो
महीने का हैम्बर्ग-नेटो 12 महीनों में बांटा गया: 5,884 यूरो प्लस फर्म की कार
महीने का हैम्बर्ग नेटो: 4,719 यूरो प्लस फर्म की कार
महीना भुगतान राशि: 4,540 (bAv के कारण, कभी भी बंद किया जा सकता है) प्लस फर्म की कार

हम 1,300 यूरो मासिक वापस चुकाते हैं और लगभग 300 यूरो अतिरिक्त लागत लगाकर = 1,600 मान लेते हैं। इसके अलावा लगभग 2,500 यूरो प्रति वर्ष विशेष चुकौती की योजना है। इसे बचाना जरूरी नहीं है बल्कि मैं इसे अपनी वार्षिक बोनस से निकालता हूँ। यह बोनस हमेशा मिलता है, वास्तव में इससे अधिक प्राप्त होता है। इसलिए ऋण किस्त के बाद हमारे पास लगभग 3,000 यूरो मासिक बचते हैं, या 70,000 नेटो से 21,700 ऋण, गर्म लागत और विशेष चुकौती के लिए = 48,300 नेटो, जिसमें कारों आदि के लिए कोई अतिरिक्त खर्च नहीं है। यानी 3,000 रुकने के बजाय दो कारों पर निर्भर लोगों के लिए लगभग 3,800-4,000 यूरो बचते हैं।

हम लगभग 60-62 साल तक वापस चुकाना चाहते हैं, यानी लगभग 30-33 वर्ष।

मेरे लिए यह खासकर गाँव में संभव लगता है। मैं हमेशा से ही जमीन से जुड़ा हूँ और कम में खुश रहता हूँ।

हमने 7 साल पहले भी 450000€ को 3% ब्याज और 1.5% चुकौती पर वित्तपोषित किया (100% वित्तपोषण), मासिक किस्त 1700€ थी। सबने मुझसे कहा था कि हम ब्याज-बाध्यता की अवधि के अंत तक जरूर घाटे में जाएंगे और सब कुछ बहुत खराब होगा, जैसे कि हमें जीवन से निराश लोगों की तरह सही मायने में होना चाहिए था। वे लोग यहाँ फोरम में कहाँ हैं जिन्होंने 2012-2015 के बीच सभी लोगों को दस साल की ब्याज-बाध्यता के साथ बेघर होने की भविष्यवाणी की थी, कम से कम पुनर्वित्तपोषण के समय तक.... और वो भी पूरी तरह निश्चित रूप से! अब हमने एक फॉरवर्ड लोन लिया है और अगले दस वर्षों तक 1% ब्याज पर 4.5% चुकौती करेंगे, समान किस्त पर। तब अंत में 190000€ बचेंगे, रिटायरमेंट से पंद्रह साल पहले। तो सब कुछ आसान है। हालांकि स्वीकार करना होगा कि हमारी आय काफी ज्यादा थी (या है)। लंबी बातें छोड़ो, अंत में हर कोई अपने लिए फैसला करता है, खुद को परेशान मत होने दो।