Grundriss Optimierung 160qm Ostausrichtung

[GeraldG]

Ich denke nicht, dass du Unmut ausgelöst hast. Ich hätte das eher unter "besorgt" verbucht. Das Haus musst du die nächsten 30Jahre abbezahlen. Ein Haus in so kurzer Zeit zu planen ist deswegen eher ungewöhnlich.

Die L-Bank ist übrigens recht speziell. Man hat da nicht wirklich Zugriff auf jemanden, weil da gefühlt nur Leute am Telefon ereichbar sind die für "allgemeine Fragen" zur Verfügugn stehen. Den Bearbeiter erfährst du quasi erst ganz am Ende im Prozess. Ich könnte mir vorstellen, dass dieses "ändern, nachdem das Landratsamt vorgeprüft hat", einiges an Aufwand auslöst, was die Bearbeitung stark verzögert. Einwandfreie Anträge werden auch schneller geprüft als fehlerhafte, das zeigt zumindest der Thread mit der Erfahrung zu Z15.

Mein Rat mit dem verlängern der Elternzeit ist immer noch empfehlenswert. Ich gehe davon aus, dass du weißt, dass du ab Antrag noch weitere 12 Monate in Elternzeit verbringen musst, da sonst nicht nur dein "echtes" Einkommen zählt, sondern es wird das gerechnet, was du verdient hättest wenn du nicht in Elternzeit gewesen wärst.

 

[lismarie3141]

Mein Rat mit dem verlängern der Elternzeit ist immer noch empfehlenswert. Ich gehe davon aus, dass du weißt, dass du ab Antrag noch weitere 12 Monate in Elternzeit verbringen musst, da sonst nicht nur dein "echtes" Einkommen zählt, sondern es wird das gerechnet, was du verdient hättest wenn du nicht in Elternzeit gewesen wärst.

Danke für den Hinweis. Leider bringt das in dem Fall nichts, denn hier kommt wiederum die KFW ins Spiel mit der Einkommensgrenze. Da sind wir ab nächstem Jahr dann auch nicht mehr drin. Aber genau, die Elternzeit passt.

 

[GeraldG]

Den KFW Kredit bekommt ihr erst, wenn der Energieberater den Antrag für das Haus ausfüllt, was er erst macht wenn er das ganze (fertig geplante) Haus berechnet hat. Das Berechnen und der anschließende Banktermin müssten dann auch noch dieses Jahr sein. Halte ich für ausgeschlossen.

 

[Arauki11]

Das ist nicht meine Intention gewesen. Ich bin gerade allein mit Baby, da mein Mann auf Geschäftsreise ist und ich in der Zwischenzeit alles allein regeln muss leider.

Kann ich verstehen und auch wieder nicht. Es ist Euer Haus und wir können hier nur auf Dinge aufmerksam machen. Verantworten müsst ihr es.

Die Podesttreppe ist seit Anfang an unser Wunsch, da wir uns in die Treppenform total verliebt haben. Für uns sollte sie nicht nur Treppe sein, sondern ein Design Element. Es wäre halt toll, wenn die irgendwie drin bleiben könnte.

Sorry, da steige ich aus, Liebe ist dann doch etwas Anderes. Wir haben eine wirklich superschicke Treppe einbauen lassen, tolles Material und sogar irgenwelche Designpreise gewonnen (ich Angeber) aber natürlich haben wir die Treppe eingebaut, welche in unseren Grundriss auch gut gepasst hat, wir wohnen ja nicht auf der Treppe. Gefallen hätte mir ein verrückteres Modell. Ihr "verliebt" Euch in solchen Kram und der Grundriss hakt bzw. das Budget ebenso mit dem Keller......Ich muss auch nicht Alles verstehen.

Wichtig war es jetzt, dass die Außenmaße passen und die elementaren Entscheidungen zB. welche und wie viele Räume wir brauchen.

Genau um elementare Entscheidungen insbesondere. Ich verstehe Euer Dilemma und will Dich da keinesfalls ärgern aber ich sehe weniger ein Lösen der GRUNDprobleme als fragwürdige Festlegungen auf Teufel komm raus. Nochmal, es ist Euer Haus und ihr macht Euer Ding, ich nenne nur meine Gedanken dazu und lese von W"schnell", "gerade noch", "das wird schon klappen o.ä." und wir haben uns "verliebt..." etc.

Ich habe hier wohl einiges an Unmut ausgelöst.

Nein, Du erfährst eben nur Kritik, diese mMn aber jeweils konstruktiv. So soll es doch sein hier.

Die Situation ist hier gerade nicht einfach und ich haffe dennoch, dass evtl. immer noch einige hier im Forum gewillt sind uns mit dem Grundriss etwas auf die Sprünge zu helfen?

Dann MUSST Du eben aber auch Zeit finden, darauf jeweils einzugehen oder erst gar keine Frage stellen, finde ich zumindest. Die Leute hier wissen ja, wovon sie sprechen. Die Schwarmintelligenz gerade kann Dir helfen.

 

[Papierturm]

Ich habe gerade mal wieder lange in die Luft gestarrt.

Nur ganz allgemein:

Auch wenn es sich vielleicht so anhören mag, Unmut gibt es hier meinem Eindruck nach nicht. Die meisten hier haben gebaut, ein paar (wie ich) sind gerade am Bauen - und je mehr man da im Prozess drin ist, desto mehr erkennt man Fallstricke, die einem vorher so gar nicht bewusst waren.

Ich zumindest weise auf Dinge hin, wo ich potentielle Probleme sehe. Dies, da es hier um sehr hohe Summen und am Ende auch um viel Lebensqualität geht.

Einzige, was mich ärgert, ist in was für eine komplexe Situation ihr gebracht worden seid. Der Ärger richtet sich jedoch explizit nicht gegen euch, sondern den Hausverkäufer.

Ich wünsche euch da ganz viel Glück und Erfolg! Wenn da Fragen zum Grundriss sein werden, gebe ich auch gern meinen Senf wieder ab.

(Zu Konditionen bei Förderungen kann ich nichts sagen, da kenne ich mich 0 aus.)

PS: Wir haben auch eine (noch in Pappe und Kleber eingepackte) Podesttreppe und mögen sie sehr.

 

[Arauki11]

Ich zumindest weise auf Dinge hin, wo ich potentielle Probleme sehe. Dies, da es hier um sehr hohe Summen und am Ende auch um viel Lebensqualität geht.

Exakt beschrieben. Es ist ja mitnichten so, dass hier allesamt Überflieger beim Bau sind/waren, wohl eher das Gegenteil, ich war das auich nicht beim 3. Versuch. Jeder hast seinen eigenen, mehr oder weniger großen Mist erlebt und denkt hier: "uiui, aufpassen" und drückt es aus. Gerade weil wir dir ein schöne Haus UND wenigstmöglich Probleme wünschen kommen ja diese Hinweise.
Mit hoher Wahrscheinlichkeit kannst Du das Haus so oder so bauen, baulich oder auch finanziell, und wirst am Ende auch irgendwie damit leben können; die Frage ist eben nur, wie Du das noch beeinflussen willst und da ist eben jeder anders.
Ich bin wohl eher doppelt so alt wie ihr und erinnere mich dennoch an meinen Bau in Eurem Alter, in den ich völlig ahnungs- und kritiklos und reingerannt bin. Am Ende hats auch irgendwie funktioniert, sogar finanziell, ich hatte dann aber trotz alledem auch Glück mit dem Rohbauer, der mich durch den ganzen Bau hindurch wie ein Freund begleitet hat; dieses Glück hatte ich vor 3 Jahren leider nicht mehr.
Ich hänge mich auch ein bisschen an Deiner Förderung auf, denn es klingt für mich, als würdes Du €250.000.- netto sparen, wenn Du jetzt und unter diesen widrigen Umständen baust. Neben den hier aufgelisteten Unsicherheiten und Fallstricken, glaube ich tatsächlich nicht an eine solche Sparsumme, da Du aktuell ja an mehreren, grundsäzlichen Stellen massive Mehrausgaben generierst, die eine besonnene Planung verhindern könnte. Irgendwie wirkt es auf mich so, als hättest Du das Gefühl, Du würdest den schon bereitliegenden 250.000-er Gewinn nicht abholen, wenn Du jetzt nochmal ein paar Schritte zurück machen würdest.

Nochmal, ich verstehe, dass es Dir bei alledem mulmig ist und möchte Dich nicht unnötig noch mehr pieksen aber ich habe eben meine Bedenken, dass diese "Augen zu und durch" hier die passende Reaktion ist, nur weil hier diese €250.000.- über Allem thronen, die es so ja nicht gibt.

PS: Wir haben auch eine (noch in Pappe und Kleber eingepackte) Podesttreppe und mögen sie sehr.

Man freut sich über solche Dinge, keine Frage, dennoch sollten davor die Dinge sinnvoll geklärt sein wie passende Lage/Nutzung, Raumwirkung, Materialqualität, Geländer, Ausführung etc. Sobald einer dieser Punkte nicht wirklich passt ist auch die Treppe, Küche, Leuchte oder sonstwas nicht mehr schön; genauso ist es mit Garagenzugang/Doppelflur etc., Alles vlt. nett, wenns da hineinpasst. Wir hatten anfangs mit einer gerade Treppe im Raum hantiert und merken müssen, dass uns dafür eben der passende Raum fehlt. Raus damit. Nun haben wir diese "minderschöne", zweiläufige mit 1/4-bzw. Eckpodest, sie passt wunderbar in unseren Grundriss und ich frage mich heute noch, warum ich so lange auf derlei Festlegungen beharrt habe und ich ""liebe"" diese Treppe unbedingt, weil sie ein tolles Handwerksergebnis einer einzigen Person ist!

Einzige, was mich ärgert, ist in was für eine komplexe Situation ihr gebracht worden seid. Der Ärger richtet sich jedoch explizit nicht gegen euch, sondern den Hausverkäufer.

Das geht mir ebenso und ich hoffe, @lismarie3141 versteh das auch nicht anders. Dennoch hat man sich ja immer auch selbst in solche Situationen manövrieren lassen für die man letztlich eben alleine verantwortlich ist. Im Rückblick kann ich da auch einigermaßen nachsichtig mit mir selbst sein, dass ich meine Euphorie, meine Blauäugigkeit öfter aber auch mal Bequemlichkeit und Starrsinn selbst nicht so sehen wollte. Das Leben geht ja trotzdem weiter, die Frage ist eben nur, was man sich hätte sparen können.