Da wir aus Zeitgründen den Architekten vor ein paar Tagen damit beauftragt haben unseren Entwurf erstmal so umzusetzen und der Grundriss uns schon vorliegt, wird es schwierig den Keller jetzt wieder rauszunehmen, denn das hat eine Werkvertrag Änderung zur Folge. Das schaffen wir jetzt zeitlich nicht mehr. Wir müssen jetzt mit den Grundlagen arbeiten, die wir haben. Wir haben uns mit der Thematik sehr beschäftigt und sind der Meinung, dass bei uns aufgrund der Bodenbeschaffenheit sehr wahrscheinlich keine großen unerwarteten Kosten für den Keller kommen sollten. Ich habe auch mit unseren direkten Nachbarn gesprochen, die auch einen Keller haben. Ich denke, so kann man das schon etwas abschätzen.
Ich kann TE hier bzw. solch wiederkehrende Einstellungen im Forum dazu eh nicht so recht verstehen, wenn es immer wieder an grundsätzlichen Punkten maximal, klemmt aber dennoch an einem Erker, der Treppeform, dem T-Bad oder sonstwas zwingend festgehalten wird, als ob es ohne die kein schönes Leben (Haus) gäbe. Es erinnert mich immer an den vielzitierten Satz: "Ein Leben ohne Hund ist möglich aber sinnlos."
@lismarie3141
Das ist nicht meine Intention gewesen. Ich bin gerade allein mit Baby, da mein Mann auf Geschäftsreise ist und ich in der Zwischenzeit alles allein regeln muss leider. Dementsprechend hatte ich einfach bisher keine Zeit auf alle Fragen genau einzugehen.
Die Podesttreppe ist seit Anfang an unser Wunsch, da wir uns in die Treppenform total verliebt haben. Für uns sollte sie nicht nur Treppe sein, sondern ein Design Element. Es wäre halt toll, wenn die irgendwie drin bleiben könnte. Wo ich unsicher bin, ist wie viel Platz ich wirklich für Küche, Esstisch und Wohnzimmer brauche (wie viel Abstand zum TV? - braucht man 4,50m Abstand oder reichen auch 4m?) Wir möchten z.B das Sofa nicht komplett an die Wand stellen müssen, weil kein Platz mehr da ist.
Und nein, gewisse Dinge sind keine Pflicht. Wenn es aufgrund des EG anders gehen würde, würde uns Eltern auch ein kleines Duschbad reichen, sodass es ein Familienbad für alle gibt. Und nein, es muss auch nicht unbedingt ein T-Bad sein. Das war für mich aber die gängigste Lösung, welche ich auf die schnelle hinbekommen habe.
Und wenn ein Erker alle unsere Probleme löst, ich dafür die Außenmaße etwas kleiner machen kann und sich das einigermaßen wieder aufheben würde, dann wäre das auch super.
Dennoch startet der kleinste Erker mit 1,25mx3m bei 10tsd €, ohne gewonnene Wohnfläche. Es muss sich dann schon lohnen.
Ich halte nicht für ratsam, einen Architekten mit dem noch streitig kommuniziert werden muss, konkludent weiter zu mandatieren !
Das finde ich jetzt irgendwie unfair, hier wurde gar nichts mandatiert. Der Architekt wurde vor ein paar Tagen lieb darum gebeten unseren Entwurf in seinem Programm umzusetzen, was für ihn auch kein Problem war. Hier gab es keine Streitigkeiten.
Hat dieser Mensch bzw. ein Befähigter von dort überhaupt einmal Dein Grundstück mit all seinen Besonderheiten im Original gesehen?
Ja
Wir hatten aber genau 1 Woche Zeit, um jetzt einen ersten passenden Entwurf auszudenken und das war einfach nicht in den Kapazitäten des Architekten jetzt so kurzfristig mit uns zusammen zu planen. Ist halt blöd gelaufen, aber wie gesagt, wir können noch nachreichen. Und darum sollte es hier eigentlich gehen. Den Grundriss im nächsten Monat wirklich fix zu machen. Wichtig war es jetzt, dass die Außenmaße passen und die elementaren Entscheidungen zB. welche und wie viele Räume wir brauchen.
Und, wie ging es aus? Elternzeit verlängert oder Antrag eingereicht?
Da der Plan vom Architekten schon da ist, wird jetzt eingereicht und dann nachgebessert.
Außerdem habe ich nochmal mit unserem Finanzierer gerechnet. Die Ersparnis beläuft sich tatsächlich auf mehr als 250tsd €. (da höhere Tilgung möglich)
Zum Thema Hang:
Wir haben über das gesamte Baufenster (16m Tiefe) ein Gefälle von 0,5m. Im Ostgarten dann nochmal 0,5m. Angrenzend am Grundstück kommt ein Gewässerrandstreifen und dann geht es sehr schnell in den Abgrund (ca 3m tief), durch den ein kleiner Bach fließt.
Ich habe hier wohl einiges an Unmut ausgelöst. Die Situation ist hier gerade nicht einfach und ich haffe dennoch, dass evtl. immernoch einige hier im Forum gewillt sind uns mit dem Grundriss etwas auf die Sprünge zu helfen?
