Wieviel qm darf ich bauen & wie hoch sind die Kosten (nähe München)?

[Tolentino]

Müsste nicht ein Mehrfamilienhaus auch noch teurer sein, weil man ja mehr Bäder, Wohnungstüren und Küchenanschlüsse und so nen Zeug hat?
Fahrstuhl?
Gut, das gleicht sich vielleicht durch einen höheren Flur- und Treppenhausanteil etwas aus. Aber auch nicht unbedingt komplett.

 

[Myrna_Loy]

ab drei Wohneinheiten muss man sogar Kinderspielplätze bauen.
BayBo: Art 7 Abs. 3

 

[Benutzer200]

Müsste nicht ein Mehrfamilienhaus auch noch teurer sein, weil man ja mehr Bäder, Wohnungstüren und Küchenanschlüsse und so nen Zeug hat?
Fahrstuhl?

Gehoben im Mehrfamilienhaus ist nicht so gehoben, wie im Einfamilienhaus. Es laufen auch viele Synergieeffekte.

Aktuelles Beispiel einer Metropole im Geschosswohnungsbau. Reine Baukosten - sonst nichts - bei T€ 2,95 je qm/BGF, also etwa T€ 3,4 je qm/Wfl.
Wir reden dabei über wirklich gehoben - im Verkauf bei T€ 16 je qm + TG Stellplatz T€ 50, der in den Baukosten mit drin ist.

 

[Benutzer200]

ab drei Wohneinheiten muss man sogar Kinderspielplätze bauen.
BayBo: Art 7 Abs. 3.

Da gibt es einen relativ aktuellen Fall in Erding, wo die Kommune dann T€ 60 Ablöse gefordert hat. Keine Ahnung, wie es ausgegangen ist.

 

[11ant]

Müsste nicht ein Mehrfamilienhaus auch noch teurer sein, weil man ja mehr Bäder, Wohnungstüren und Küchenanschlüsse und so nen Zeug hat?

Wie kommst Du denn auf den Quatsch ? - pro Familie nur eine Küche, Backup Kitchen und Kinderbad sind in nur "gehoben" noch nicht drin.

 

[Tolentino]

Nee ich meinte pro qm nicht pro Familie. Weil die Wohnungen kleiner sind, aber jede Wohnung wenigstens ein Bad und eine Küche hat.