Ist das so OK! Finanzierungsangebote vergleichen! Danke !

[klblb]

@f-pNo: Du kannst die Excel-Datei in eine ZIP-Datei packen und dann ranhängen

 

[f-pNo]

@f-pNo: Du kannst die Excel-Datei in eine ZIP-Datei packen und dann ranhängen

Na dann habe ich es mal versucht - das erste Mal, dass ich 7Zip verwendet habe. Ich hoffe, es lässt sich auch öffnen.

 

[klblb]

@f-pNO: Versuch erfolgreich. Kann die ZIP-Datei entpacken und mit der Excel-Datei arbeiten. Nett!

 

[Musketier]

Da ich nur ungern etwas behaupte, ohne einen Nachweis anzutreten, habe ich mal Angebot 2 nachgerechnet (siehe angehangene Excel-Tabelle). Wobei ich mit Jahresraten gerechnet habe (bei monatlich tilgt man durch den umgekehrten Zinseszinseffekt ein wenig mehr).

Ich rechne sonst auch gern mit Excel nach, aber das waren mir eindeutig zu viele Bausteine und die Zahlen zu unübersichtlich.
Außerdem vermute ich, dass das Riester Darlehen kein Annuitätendarlehen ist, so dass für die Berechnung weitere Angaben fehlen würden.

 

[f-pNo]

Außerdem vermute ich, dass das Riester Darlehen kein Annuitätendarlehen ist, so dass für die Berechnung weitere Angaben fehlen würden.

Deshalb habe ich auch nur Angebot 2 vom Finanzberater gerechnet. Wie gesagt - mit Wohn-Riester kenne ich mich zu wenig aus.

Es waren einige Bausteine, allerdings doch nur die notwendigen Angaben. Da alle Daten so hintereinander geschrieben waren, sah es aber sehr unübersichtlich aus.
Gerechnet hatte ich, da ich eben diesen Verdacht hatte. Sowas lässt mir dann keine Ruhe - mich ärgern solche Berater. Wobei ich hier eher denke, dass irgendein Baustein fehlt oder sich nach Ende der Zinsbindung ändert.
Naja - und Abends, bei "The Voice of Germany" hatte ich dann gerade auch nix besseres zu tun (man kann sich ja von der Musik berieseln lassen). Wird sich wohl ändern, wenn next year unser Bau richtig los geht.

 

[b0012sm]

Hi an alle, und danke für die ausführliche Hilfe. Auch was das Nachrechnen angeht. Momentan bin ich noch ein wenig am grübeln was das passendste wäre. Ich würde 76.000,- € Bankdarlehen mit einer Tilgung von 1 % (für den vermietenden Anteil) da abschreibungsfähig also mit längerer Laufzeit, aber auch nicht mit über 50 Jahren?! Kfw 124 mit 50.000,- € wegen den Konditionen. und nun die restlichen 81.000,- wie am besten verteilen? Meine Frage ist immer noch das Tilgungsaussetzungsdarlehen lohnt/rentiert sich das überhaupt.

Ich würde die 76000,- mit Tilgungsaussetzungsdarlehen finanzieren, da dann immer der volle Zinsbetrag abschreibefähig. KFW 124 würde ich weglassen und den Rest 15 Jahre fest mit unter 3% finanzieren, dann vielleicht noch einen Bausparvertrag auf den Restbetrag zur Zinssicherung und fertig ist die KIste. Riestern würde ich für die Rente. aa