Baugenehmigung Terrassenüberdachung

[Picnick]

Hallo zusammen,

wir bauen zur Zeit ein Haus in Duisburg, NRW
Es ist ein Reihenhaus mit beidseitig anschliessenden Häusern.
Alle Grundstücke sowie die Häuser selber sind 9m breit.

Meine Frage ist dürfen wir eine über das ganze Grundstück breite Terrassenüberdachung (also 9m breit und 3m tief) ohne Baugenehmigung bauen?

Wir haben gehört man Braucht dafür nur die Erlaubnis von dem Nachbarn da die Grenzabstand von 3m nicht eingehalten wird.

Kann man so eine Erlaubnis untereinander ausmachen, gibt es irgendwelche Vorlagen für sowas?

Oder muss man unbedingt über das Bauamt eine Baulast im Grundbuch eintragen?

Hoffe jemand kann uns dazu was sagen.

MfG

 

[Zaba12]

Hallo zusammen,

wir bauen zur Zeit ein Haus in Duisburg, NRW
Es ist ein Reihenhaus mit beidseitig anschliessenden Häusern.
Alle Grundstücke sowie die Häuser selber sind 9m breit.

Meine Frage ist dürfen wir eine über das ganze Grundstück breite Terrassenüberdachung (also 9m breit und 3m tief) ohne Baugenehmigung bauen?

Wir haben gehört man Braucht dafür nur die Erlaubnis von dem Nachbarn da die Grenzabstand von 3m nicht eingehalten wird.

Kann man so eine Erlaubnis untereinander ausmachen, gibt es irgendwelche Vorlagen für sowas?

Oder muss man unbedingt über das Bauamt eine Baulast im Grundbuch eintragen?

Hoffe jemand kann uns dazu was sagen.

MfG

Steht doch alles in der NRW Bauverordung drin, wenn dein Bebauungsplan nichts anders vorgibt. Sind bei uns 3m Tiefe und 30qm. Alles drüber, Baugenehmigung. Wie ist es in NRW?

 

[aero2016]

Ihm geht es doch um die Unterschreitung der Grenzabstände

 

[Zaba12]

Ihm geht es doch um die Unterschreitung der Grenzabstände

Überlesen sorry

 

[Picnick]

Steht doch alles in der NRW Bauverordung drin, wenn dein Bebauungsplan nichts anders vorgibt. Sind bei uns 3m Tiefe und 30qm. Alles drüber, Baugenehmigung. Wie ist es in NRW?

Ihm geht es doch um die Unterschreitung der Grenzabstände

Genau.

Und die Frage ist kann ich das mit meinen Nachbarn selber ausmachen oder muss so was Bauamtlich passieren?

 

[apokolok]

Sind denn bei nem Reihenmittelhaus überhaupt Grenzabstände einzuhalten?
Wie sonst als über die ganze Länge sollte man denn eine Überdachung machen?