Haussuche-Bau und Kauf Einfamilienhaus / Einliegerwohnung

4,00 Stern(e) 7 Votes
L

Lumlair

Hallo Freunde der eigenen überdachten Generationen,

Ich bin schon länger stiller unangemeldeter Mitleser hier und nun möchte ich mich doch gerne selbst zu meinem Thema "Wunsch der eigenen 4 Wände" zu Worte melden.

Etwas zu meiner Person:
Ich bin 24 Jahre jung, Bäckermeister in einem kleineren Handwerksbetriebe, fortgsbildet zum Betriebswirt und strebe nun meinen nächsten Schritt, den Hauskauf an.

Ich habe einen Sohn mit meiner Lebensgefährtin, allerdings läuft es zwischen und als Partner auf der Ebene der Beziehung seit einiger Zeit nicht mehr rund.

Ich selbst habe immer im Eigentum meiner Eltern gewohnt, bis diese sich getrennt haben (ich zu dem Zeitpunkt 19) und bin dann mit meiner Lebensgefährtin letztes Jahr in Miete gezogen und dies ist für mich absolut keine Option. Ich fühle mich einfach nicht wohl anderen mit der Miete das Leben zu verschönern.

Ich bin in unbefristeter Festanstellung tätig.

Seit dem Umzug in Miete schaue ich regelmäßig was bei uns an Häusern zum Kauf angeboten wird, ein Neubau nach meinen Vorstellungen würde den finanziellen Rahmen deutlich sprengen, da ich schon gewisse Anforderungen habe und da bin ich auf Eure Hilfe angewiesen.

Monatlich habe ich ca. 1000€ für eine Immobilie zur Verfügung.

Immobilienpreise ab 150qm liegen bei 230t€ aufwärts.

Meine Wünsche
Einfamilienhaus (150qm+) + Einliegerwohnung (60-80qm)
Keller
Garage + Stellplatz (mind. 2 Fahrzeuge)

Ich selber Suche in der Region "Kreis Olpe"

Hierfür sind drei Städte in der engeren Auswahl.

Eigenkapital bringe ich leider keines mit bzw nicht soviel, dass ich es in NK des Erwerbs mit einbringen können würde.

Sehr ihr dennoch Potenzial in meinem Vorhaben?

Sollte es zur Trennung auf Ebene der Beziehung kommen, habe ich in meinen Kosten schon die Unterhaltspflichten berücksichtigt.

Somit blieben mir die 1000€ im Monat erhalten.

Ich hoffe ihr könnt mir ein wenig weiterhelfen bei meinen Gedanken und dem damit verbundenen Vorhaben.

Bitte steinigt mich nicht bei Unwissenheit oder fehlender Angaben. Werde sie nach Bedarf schnellstmöglich freigeben.

Grüße
Lumlair
 
L

Lumlair

Hallo,
Netto habe ich zwischen 2800-3200€ monatlich zur Verfügung.

Ich strebe an selbst/allein zu kaufen.

Gruß
 
H

HilfeHilfe

Naja streben ... wenn du jetzt schon weißt das die Beziehung nicht gut läuft definitiv allein . Kein Eigenkapital bei dem netto . Warum ?
 
L

Lumlair

Warum kein Eigenkapital:
Da ich in den letzten Jahren mein Erspartes in die Fort und Weiterbildungen investiert habe (Vollzeit) und die damit verbundenen Kosten zum Lebenserhalt aufgebraucht wurden.

Ich befinde mich seit gut einem Jahr erst wieder auf dem Arbeitsmarkt und hatte das Glück direkt in ein unbefristetes Verhältnis meines Ausbildungsbetriebes zu rutschen.
 
Y

ypg

Einfamilienhaus (150qm+) + Einliegerwohnung (60-80qm)
Keller
Garage + Stellplatz (mind. 2 Fahrzeuge)
Woher kommen die Wünsche? Sind die Wünsche machbar und realitätsnah? Was meinst Du?

Was wäre, wenn es ein schönes bezahlbares Haus mit 120qm ohne Keller und Einliegerwohnung angeboten wird?
Ggf mal Deine Wünsche überdenken!
 
Zuletzt aktualisiert 29.03.2024
Im Forum Kaufberatung / Substanzbewertung gibt es 454 Themen mit insgesamt 11057 Beiträgen

Ähnliche Themen
04.06.2020Finanzierung Einfamilienhaus 150 qm plus Einliegerwohnung im Keller Beiträge: 17
01.07.2021Finanzierung / Eigenkapital / Einliegerwohnung - Grundsätzliche Gedanken Beiträge: 48
01.12.2020Hausbau massiv mit Keller und Einliegerwohnung für 340k finanzierbar? Beiträge: 19
23.01.2024Grundriss für Einfamilienhaus mit 200m² mit Einliegerwohnung 75 +Keller 140m² +Garage 56m² Beiträge: 59
09.01.2020Hausbau mit Einliegerwohnung finanziell realistisch? Beiträge: 29
12.05.2023Detailplanung Grundriss Einfamilienhaus mit Keller und Einliegerwohnung Beiträge: 28
30.01.2024Grundriss, Bauen mit Baum, Einliegerwohnung und Altbestand Beiträge: 105
19.03.2014Kosten für ein Einfamilienhaus Neubau, 2 Vollgeschosse, ohne Keller Beiträge: 18
22.07.2015Hausbau mit wenig Eigenkapital möglich? Beiträge: 16
10.10.2022Finanzierung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für Eltern Beiträge: 39
20.06.2021Grundriss Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Südhang oberhalb der Straße Beiträge: 14
24.06.2021Wie teuer ist ein schlüsselfertiges Fertighaus mit Einliegerwohnung? Beiträge: 33
23.01.2021Holzdecke und Teilisolierung für Keller mit Garage Beiträge: 15
24.11.2020Grundrissplanung Stadtvilla Doppelgarage | Keller | KFW40+ | 205m² Beiträge: 26
21.08.2020Grundrissplanung Einfamilienhaus mit 4 Kinderzimmer und Einliegerwohnung Beiträge: 17
28.10.2020Finanzierung Bauvorhaben Einfamilienhaus 140qm + Keller (Bayern) Beiträge: 34
10.04.2016Grundstück als Eigenkapital? Lebenshaltungskosten mit Kindern? Beiträge: 19
31.08.2023Großes Büro oder gleich eine Einliegerwohnung? Beiträge: 24
27.02.2024Kostenschätzung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hessen Beiträge: 30
02.09.2022Grundrisse Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 280 m2 auf 320m2 sympatisch kleinen Grundstück Beiträge: 86
11.02.2022Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf 450qm Hanggrundstück Beiträge: 69
05.06.2021Einfamilienhaus Stadtvilla ca. 180qm + Einliegerwohnung 70qm - offene Bauweise Beiträge: 23
04.01.2021Grundrissplanung - ZFH / Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Beiträge: 14
22.10.2020Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, 120 qm plus Wohnkeller am Hang Beiträge: 24
26.03.2020Bungalow mit Einliegerwohnung auf Grund in BY Beiträge: 16
28.08.2019Bau Einfamilienhaus mit Keller - Finanzierungs-Kalkulation zu Risikoreich? Beiträge: 64
28.11.2020Teures Grundstück + Einfamilienhaus 155 qm + Keller KFW40+, finanzierbar? Beiträge: 60
26.03.2022Machbarkeit Hausfinanzierung 4,6k€ Netto 140k€ Eigenkapital Beiträge: 36
01.12.2023Hauskauf ohne Eigenkapital in recht jungen Jahren Beiträge: 65

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben