Bevor ihr das Grundstück nun wirklich kauft, mit der Absicht dort zu bauen, solltet ihr ermitteln (lassen):
- Substanz des Kellers, kann darauf aufgesetzt werden oder muss er weg (ja/nein)?
- Was darf gebaut werden? Baugrenzen, also wo, und welche Bauweise?
- Optional: Was muss am Keller getan werden, um ihn zu erhalten (energetisch, statisch)?
Diese Fragen kann das Forum nicht beantworten. Dazu muss jemand, der Ahnung hat, vor Ort! Wenn Du dann eine schriftliche, belastbare Aussage* haben möchtest, dann muss derjenige mit Ahnung auch ein Zeugnis darüber haben ("Sachverständiger" für Frage 1, Architekt für Frage 2).
Einen Richtpreis für Abriss, Entsorgung, Auffüllen (so dass eine Bodenplatte gegründet werden kann), kann Dir vielleicht ein Tiefbauunternehmer nennen (+/- 50 %), wenn Du nett fragst.
* die Du ggf. einer finanzierenden Bank gegenüber verwenden könntest.