Jeune propriétaire foncier - construire ou louer ?

Les enfants, tu peux en avoir même à 35 ans, théoriquement aussi jusqu’à un peu après 40. Et ne venez pas me parler de biologie...

Sinon, cela dépend simplement de ton mode de vie, personne ici ne peut t’aider davantage. Nous pouvons seulement te donner des pistes de réflexion et t’expliquer pourquoi le loyer n’est pas jeter de l’argent par les fenêtres et a tout à fait sa justification.

Bonne chance

Je crois aussi que la superficie d’une maison jumelée au rez-de-chaussée ne suffit pas forcément pour une unité d’habitation complète. Je planifierais cela autrement, en principe.

Cela me semble très probablement nécessaire, car :

cependant, mes parents désirent une terrasse sur le toit du double garage

Ce souhait peut nécessiter une assez grande largeur de terrain. En effet, les garages perdent leur privilège de construction en limite de propriété s’ils ont une terrasse. Au moins sur la moitié proche de la limite, il ne devrait pas y avoir de terrasse. Et/ou ce garage devrait être déplacé du côté où se trouve actuellement la maison des parents, et inscrit sur leur parcelle, cette construction devant y être approuvée.

Merci pour l'indication concernant la construction en limite de propriété ! Je savais que le garage ne devait pas dépasser 9 m de long, mais je ne savais pas qu'une terrasse sur le toit changeait la donne !
Donc, c'est probablement fini pour la terrasse sur le garage, car le terrain ne fait que 15 m de large et 37 m de long...

La proposition d'un bungalow à toit plat est déjà mieux ! :)

La proposition avec le bungalow à toit plat est déjà meilleure !

Ce n’est pas non plus autorisé partout. Tu peux déjà ici indiquer les dimensions du terrain et les indications du plan d’aménagement.

Donc, les dimensions du terrain sont simplement de 15 x 37 m, il n’y a pas de plan d’urbanisme, je l’ai déjà demandé exprès au bureau de construction. Il est dit 5 m de distance à la rue (alors que la maison voisine a au maximum 3 m) et 3 m de distance à chaque voisin....
Dans le quartier, il y a à peu près tout, du bungalow jusqu’à 2,5 étages. On voit aussi bien des toits plats, des toits en pignon que des maisons à la Toscaine.

Il est dit 5 m de distance à la rue (alors que la maison voisine en a au maximum 3 m)

Comment la commune justifie-t-elle cela légalement ?
Habituellement, il s'agit soit d'un plan d'aménagement (si la zone à construire est encore nouvelle) avec ensuite toutes sortes de règles concrètes (pente de toit, nombre d'unités d'habitation, coefficient d'occupation des sols et son dépassement pour les allées, etc.), soit du §34 (intégration dans l'existant = orientation sur les voisins, en particulier dans les structures villageoises "quand elles sont anciennes"), mais alors, par exemple, les coins des bâtiments existants servent de référence pour les lignes de construction, pas de traitement inégal entre l'ancien et le neuf. Parfois, ce qui existe, c'est que le code du bâtiment régional prescrit désormais des distances entre carport et voirie publique.