年轻的土地所有者 - 建造还是租赁？

孩子理论上35岁还可以生孩子，甚至可以到40岁刚过。别跟我说什么生物学……

否则这完全取决于你的生活规划，这里没人能帮你决定。我们只能给你一些思路，告诉你为什么租房不是浪费钱，而且是有道理的。

祝好

我也认为，联排别墅的底层面积不一定足够作为完整的居住单元。我会从根本上采取不同的规划。

这似乎也很有必要，因为：

不过，我父母希望在双车库上建一个屋顶露台

这个愿望可能需要相当宽的地块。车库如果有露台，就会失去靠界建造的特权。至少靠界的一半不能有露台。和/或这个车库必须放在现在父母房子所在的一侧，并登记在该地块上，且该建造项目需得到同意。

谢谢你关于边界建筑的提示！我虽然知道车库只能长9米，但不清楚屋顶露台会对此有影响！
所以车库上的屋顶露台看来是不可能了，因为地块宽度只有15米，长度37米……

平屋顶小屋的建议确实更好！ :)

那个平屋顶平房的建议确实更好！

这也不是到处都允许的。你可以先在这里提供地块的尺寸和建设规划的相关信息。

地块尺寸是15 x 37米，没有建设规划，我已经特别向建设管理局询问过了。规定距离街道5米（邻居的房子最多只有3米），与左右邻居各3米距离……我们邻近的房屋从平房到2.5层的建筑几乎都有。平顶屋、尖顶屋和托斯卡纳风格的房屋也都在视线范围内。

Es heißt 5 m Abstand zur Straße (wobei das Nachbarhaus höchstens 3 m hat)

社区如何在法律上解释这一点？
通常情况要么是通过建设规划（如果该地区还是新开发的），并且具体规定各种事项（屋顶坡度、住宅单元数量、建筑基底面积比以及车道等的超出规定等），要么依据第34条（融入现有环境=以邻居为参照，尤其是在乡村“自然形成的结构”中），但比如说会将现有建筑物的角作为建筑线的参考，而不会在新旧建筑之间进行不平等待遇。有时会有的是各州建筑条例已经规定了车棚与公共道路之间的距离要求。