Travaux sur la façade, aide et avis ?

bonjour et bonsoir chère communauté,

Est-ce que quelqu’un qui s’y connaît un peu pourrait me donner rapidement son avis sur la façade et les travaux nécessaires qui seraient très importants à faire ici ? Une rénovation vaudrait-elle la peine si la maçonnerie est sèche ?

Merci d’avance

Cordialement

christhavista

Je n'ai aucune idée, mais sans expert, je ne ferais rien du tout, car je garderais les mains loin de l'objet. De l'extérieur, il me semble que les coûts d'une rénovation approcheraient ceux d'une construction neuve, à moins d'être un artisan expérimenté avec beaucoup de temps.
Les rénovations nécessaires, ce que l'on peut déjà voir de l'extérieur :
- Analyser et réparer les dommages causés par l'humidité
- Façade complète y compris l'isolation
- Fenêtres
- Le toit a aussi connu ses meilleurs jours (formulation prudente).
- L'état (non) d'entretien extérieur laisse aussi prévoir beaucoup de travail à l'intérieur.

À en juger par les images, vous devriez plutôt vous poser la question "Qu'est-ce qui ne doit pas être rénové ?".

En ce qui concerne ta question sur notre avis concernant la façade, je peux imaginer qu'une rénovation de la charpente traditionnelle ne sera pas vraiment bon marché, car c'est très complexe. Personne ne peut te dire quels dommages se cachent encore derrière le plâtre. Donc, demande à un expert.
Achètes-tu la maison ou t'appartient-elle déjà ?

merci pour la réponse @nordanny. ce n'est pas encore à moi

cordialement et salutations

Selon l'année de construction, il y a encore de nombreux trésors cachés. Nous avions fait établir un rapport d'expertise pour la rénovation d'une propriété similaire. Électricité neuve, fenêtres neuves, salles de bains neuves, assèchement des murs du sous-sol, isolation, toiture, rénovation des plafonds à poutres en bois, revêtements de sol, etc. etc. etc. - au total environ 150-190 k€ en sous-traitance. Le prix d'achat moins le terrain devrait être de 50 k€. Cela se rapproche déjà assez d'une construction neuve (pas tout à fait).