Pourquoi la plupart des villas urbaines sont-elles carrées ?

Dans une villa urbaine, à l’époque de la fondation ou de Weimar, vivait un industriel, un conseiller juridique ou une « capacité » spécialisée en médecine. Là, des plans plutôt rectangulaires étaient courants, les maisons avaient un axe / une direction de faîtage.

Pour les cubes KfW, aussi appelés villa Anstatt, il s’agit principalement d’un rapport avantageux entre la surface habitable et la surface des murs extérieurs. Un effet secondaire des plans carrés est qu’on peut les faire pivoter "sur place" de 90°, donc pour une orientation cardinalement "one size fits all".

Entre-temps, la part des villas Anstatt non carrées augmente - principalement pour la raison banale que les « terrains résiduels » encore disponibles sur le marché (ou seulement leurs emplacements constructibles), ne conviennent généralement pas pour un carré, généralement à cause d’un angle.

La symétrie n’est qu’_une_ contribution aux formes harmonieuses. Elle présente aussi l’inconvénient de vouloir souvent être rigoureusement respectée, ce qui fonctionne surtout à partir d’environ 120 m² de surface au sol. En ce sens, le plan que je soutiens

Je vais, je pense, planifier avec une différence de longueur d’au moins 2 mètres

se traduirait par "dix par douze" ou au moins "neuf par onze" – en dessous cela deviendra difficile. Il me semble encore plus important de ne pas mélanger « distraitement » des fenêtres en formats portrait et paysage. Surtout la combinaison de formats paysage très allongés et presque carrés (ou formats portrait allongés et presque carrés) me semble, pour le moins, « déroutante ».

Personnellement, j’aime bien un toit en croupe, mais par contre pas une maison carrée…

Un toit en croupe classique comprend en fait un faîtage, ce qui, sur un plan carré, signifierait des pentes différentes pour les côtés « longs » et « courts ». C’est pourquoi on construit plus simplement un toit en tente (qui est géométriquement une variante du toit en croupe, en quelque sorte un toit en croupe sans faîtage, comme un carré est un rectangle équilatéral).

Je pense que c’est simplement une question de goût. La villa citadine carrée me plaît plus que la rectangulaire. La forme rectangulaire me fait plutôt penser à une vieille école ou une mairie, comme une maison à deux étages avec un toit en croupe. Ce qui est le plus important, cependant, c’est que le projet s’adapte bien au terrain.

Cordialement
Sabine

Pour moi, une villa urbaine est une maison avec deux étages complets sans mur-pignon et un toit en forme de tente relativement plat. Le carré est donc logique.

Pour moi, une villa urbaine est une maison avec deux étages complets sans mur de soutènement et un toit en tente relativement plat.

Tu appartiens donc exactement à la majorité selon laquelle les marchés se régulent. Ce qui est ok. Le toit en tente relativement plat sans mur de soutènement s’explique par la villa prototype dite "au lieu de" par trois souhaits à réunir sous un même toit :
1) la "coque thermique" préférerait ne rien avoir au-dessus d’elle ;
2) le plan d’urbanisme souhaite des toits inclinés (et, pour être honnête, je comprends les conseillers : la "Toscane" aurait encore moins d’allure avec un toit plat qu’elle n’en a déjà) ;
3) le maître d’ouvrage veut pouvoir encore déposer un peu de bazar autour de la trappe de visite (le chien qui bouge sur le tableau de bord de l’Audi 80, etc.)

Le carré est donc logique.

Exactement (comme dit plus haut) : pour un rectangle non carré, le toit en tente aurait soit des pentes différentes (plus plates sur les côtés à base plus courte), soit il aurait une arête de faîtage et deviendrait un toit en croupe classique.

Y a-t-il alors une désignation pour les maisons avec un [klassischem Walmdach] ?

Tu appartiens justement à la majorité à laquelle les marchés se réfèrent.

Je n’ai fait qu’essayer une définition. Basée sur mes impressions de ce type de maison.
Je ne construis pas ce genre de maison moi-même, nous construisons un parallélépipède blanc et plat.
Mais je trouve aussi qu’il y a pire que les « villas urbaines ».