Quel fournisseur pour KFW 70 / construction de maison pour 250 000 € ?

Bonjour, je voulais demander si une cave est vraiment nécessaire ? Avec le budget, il vaut peut-être aussi la peine de réfléchir (sauf si quelque chose concernant le terrain plaide en faveur de celle-ci) à laisser tomber la cave ? Pour nous, c’était trop d’argent pour un espace de rangement. Nous avons mis le chauffage, etc., dans le garage et le toit au-dessus du garage est un jour prévu comme remplacement de la cave si jamais la chambre d’enfant doit être libérée. (actuellement encore la salle de jeux de mon mari :-) ) Ça nous a coûté environ 20 000 € de moins.

bah, un sous-sol serait quand même important pour moi, surtout si la différence de 20-25000€ mentionnée plus haut est "seulement", alors je préfère encore économiser 1-2 ans de plus et le faire pour 300k avec sous-sol.
Financièrement, je pourrais actuellement aller jusqu'à environ 300k, mais je voulais plutôt avoir une réserve pour toutes les éventualités, et je pensais qu'il devrait quand même être possible d'obtenir une maison avec sous-sol pour 250, le sous-sol pourrait rester en gros œuvre, je pourrais le faire moi-même après l'emménagement (si c'est possible).
Est-ce que tous les prestataires vraiment valables sont au même prix ? Je n'ai pas besoin d'une villa de luxe, une maison simple suffirait.
Merci quand même pour la suggestion lalala21 :) et à tous les autres aussi bien sûr :)

Bonjour,
nous construisons aussi dans le Sud et avons demandé beaucoup de devis.
Avec [Keller] il n’y avait rien en dessous de 300 000 et notre [Keller] est une simple cave utilitaire.
Nous avons aussi longtemps réfléchi pour savoir si nous avions vraiment besoin d’un [Keller], mais d’après notre propre expérience - nous voulions à l’origine acheter une maison - nous n’avons vu qu’une seule maison sans [Keller] et c’était une vieille ferme.
Cordialement

Bonjour à tous,
je suis maintenant allé au parc des maisons témoins d'Ulm, ainsi que chez 2 autres fabricants.
Massa Haus propose une maison à finir (désolé, je ne me souviens plus quelle x.x) de 120 m² pour 225 000 € incluant les travaux de terrassement, les raccordements nécessaires (gaz, électricité, eau, eaux usées, etc.), ainsi que les frais annexes, le sous-sol, la plomberie, l'électricité et le chauffage entièrement installés.
Selon le représentant, ce qu’il resterait à faire soi-même serait : le sol (à partir de la chape), isoler et habiller les murs (le matériel serait fourni et livré).
25 000 € seraient prévus pour la terrasse, le garage et le jardin (ce qui me semble un peu bas rétrospectivement ?) tandis que j’ai entendu dire d’un autre fournisseur clé en main qu’il pourrait proposer un garage de 6x8 mètres pour 20 000 €.
Le terrain serait estimé à 50 000 € (ce qui est tout à fait possible dans notre région à 4-5 km en dehors de la ville).

Maintenant mes questions, j’ai déjà beaucoup lu sur Massa Haus et je suis donc très sceptique quant aux prix, ou cela vous paraît-il crédible selon vous ?
Ou bien, si j’augmente mon budget à environ 280 000 € sans le terrain, y a-t-il de bons fournisseurs ? Quelqu’un a-t-il des expériences dans cette fourchette de prix ?
Cordialement et merci

Nous avons également construit avec l'une des filiales de Deutsche Fertighaus Holding (à laquelle Massa Haus appartient) et les concepts sont très similaires. Sur notre blog de construction, j'ai fait une liste de tous les coûts supplémentaires qui se sont ajoutés au prix de base et il y en a encore pas mal car on modifie quand même ici et là quelque chose dans la maison. Et des choses comme les travaux de terrassement et la cave ne peuvent pas encore être précisément déterminées sans connaître le terrain, on peut donc se tromper considérablement.

De Massa Haus, nous avions aussi une offre, et lorsque nous avons comparé cette offre avec d'autres et calculé tout ce qui manquait ou ce que nous voulions, nous avons constaté que les fournisseurs étaient similaires en termes de prix. 25000€ pour un garage, une terrasse et un jardin me semble bas. Mais un garage à 20000€ est possible. Je ne peux que conseiller d'examiner l'offre très attentivement, car on n'obtient que ce qui est consigné par écrit ! Voir les nombreux articles sur les blogs de construction.