Quand commence exactement la construction ?

Selon le contrat, la fin des travaux est 6 mois après le début des travaux. Mais l'entreprise de construction parle de [Bodenplatte]. Cela représente un écart de 3 semaines.

si le contrat indique après le début des travaux, alors après le début des travaux, pas quelque part au milieu

Bonjour,

pour moi aussi, c’est avec le début de la dalle de béton. Mais l'excavation de la terre n'est pas incluse dans le prix de la maison, donc elle ne compte pas comme le début des travaux. Cela a cependant duré seulement 3 jours.

C'est réglé maintenant :

Le début des travaux est le premier coup de pelle !
Le terrassement était inclus dans mon contrat.

Donc, en principe, je peux comprendre la question "Quand commence exactement la construction ?"
Dans mon contrat, il est écrit : "La durée des travaux est de... 5 mois... plus 4 semaines de délai de planification. Le délai commence avec la présentation du permis de construire, la clarté contractuelle... (etc.). En cas de dépassement de la date d'achèvement... une indemnité forfaitaire... est convenue."
Jusqu'à aujourd'hui, je n'ai pas encore reçu de planning des travaux. Pour moi, les travaux de terrassement sont exclus et la dalle de sol est incluse. J'ai déjà réalisé les travaux de terrassement (après la demande de mon conducteur de travaux), maintenant mon promoteur ne se présente pas pour la dalle de sol.

C'est pourquoi je considère le début de la construction comme le moment où j'ai rempli toutes les conditions contractuelles, plus les 4 semaines de délai de planification ainsi que les retards dus aux intempéries.

C'est important pour moi, car c'est à partir de cela que peuvent se calculer dans le temps d'éventuelles demandes d'indemnisation. Selon mon promoteur, le début de la construction serait le jour où la dalle de sol est coulée.

Je suis curieux de voir comment mon promoteur va réagir à cela.

Chez moi, c'est différent. Les travaux de terrassement sont inclus dans le contrat. C'est pourquoi le "premier coup de pelle" marque le début des travaux. L'entreprise de construction essaie de faire valoir que le début n'est qu'à partir de la dalle. Ce n'est cependant pas correct.