Qu'est-ce qui est inclus chez l'architecte ? Quels sont les coûts supplémentaires liés aux plans ?

Hmm, pour le bureau d’études structure, on nous a jusqu’à présent donné des prix nettement plus bas. Cela me rend méfiant – mais cela dépend probablement beaucoup de la maison.

Nous voulons commander les phases de service 1 à 8. La question était vraiment de savoir quels coûts de planification supplémentaires s’ajoutent, maintenant j’y vois plus clair. Merci pour cela !

Je prends aussi volontiers en compte ce qui concerne le conducteur de travaux, même si cela nous pose de nouveau le problème de trouver un « bon » conducteur de travaux. Nous avons déjà du mal avec l’architecte, car nous avons constaté que très peu de personnes construisent directement avec un architecte, ce qui rend difficile d’obtenir des recommandations. Ce sera probablement pareil pour un conducteur de travaux. :-(

Un des architectes qui est dans notre sélection privilégiée travaille principalement sur des bâtiments existants – et cela devrait plutôt jouer en sa faveur, car c’est probablement plus exigeant/complexe que sur un terrain « vierge », non ?

Comme marge de sécurité – que l’architecte ne connaît pas – nous calculerions 10-15 %. Plus une marge de sécurité connue qui n’est pas planifiée. Jusqu’à présent, tous nous disent que les coûts peuvent en fait être assez bien calculés – mais ils pointent aussi le risque que ce ne sont bien sûr que des estimations et qu’ils prévoient donc une marge de sécurité. D’où deux marges.

Bien à vous !

Comme marge de sécurité – que l’architecte ne connaît pas – nous calculerions avec 10-15 %. Plus une marge connue qui n’est pas planifiée. Jusqu’à présent, tous nous disent que les coûts peuvent en fait être assez bien calculés – mais ils signalent aussi le risque que ce ne sont bien sûr que des estimations et qu’ils prévoient donc aussi une marge. Donc deux.

Bien à vous !

Je prévoirais en tout cas que les prix pour les différents corps de métier peuvent changer en raison d’augmentations de prix.
Ce que l’architecte planifie, peut donc être 5-10 % plus cher l’année suivante (lorsque les corps de métier interviennent).

De plus, dans la planification finale de la plomberie et des carrelages, un goût plus cher peut encore être choisi, donc ici aussi majorer de 10 %.

Comme marge de sécurité - que l'architecte ne connaît pas - nous calculerions avec 10-15 %. Plus une marge connue qui n’est pas planifiée. Jusqu’à présent, tout le monde nous dit que les coûts peuvent en fait être assez bien calculés - mais ils soulignent aussi le risque que ce ne sont bien sûr que des estimations et qu’ils prévoient donc aussi une marge de sécurité. C’est pourquoi deux.

Bien à vous !

Je prévoirais en tout cas que les prix des différents corps de métier peuvent changer en raison des hausses de prix.
Donc ce que l’architecte planifie, peut être 5-10 % plus cher l’année prochaine (lorsque les corps de métier interviennent).

De plus, dans la planification finale de la plomberie et des carreaux, un goût plus cher peut encore être choisi, donc ici aussi il faut ajouter environ 10 %.