Combien coûte une maison - après la construction

J'avais aussi mis 2 citations avec sources, mais apparemment ce n'est pas autorisé.... ok pas de problème, je n'ai probablement pas lu les conditions d'utilisation. Il y avait quelque chose comme, contributions communales selon le pays et la taille du terrain et ramoneur selon le pays, il existe un règlement. Mais comme je l'ai dit, il suffit de chercher des termes comme [Schornsteinfeger Kosten] ou [Kosten Grundstücksteuer] sur Google, cela apporte déjà beaucoup de clarté.

Dans certaines communes, le nettoyage des rues est à la charge des riverains. Donc, si chez vous une balayeuse nettoie le trottoir et la rue. Donc, 200 euros, je pense que ce n’est pas vraiment réaliste. Avec ton calcul, tu es déjà à 175 euros. Je pense aussi, comme Holzwurm, qu’on a plutôt 250-300 euros de charges fixes, plus les réparations.

Pour les coûts d’électricité, c’est difficile à dire. D’autres personnes devraient en parler. Je pense qu’un ménage de 2 personnes consomme environ 3000 kWh plus le chauffage. En prenant un tarif de 22 centimes... cela fait environ 55 euros par mois. Comme je l’ai dit, je ne maîtrise pas très bien ce sujet, mais on peut chercher ça sur Google.

J’espère que ça aide…

Comment arrives-tu à 300 € de charges ? J’ai lu le fil, chacun donne seulement un montant sans indiquer les postes avec les prix unitaires.

Taxe foncière 30 ?
Assurance bâtiment 25 €
Assurance responsabilité civile = dans l’assurance privée
Chauffage 50 €
Eau chaude, eau potable, eaux usées 50 €
Électricité 60 €
REdevance TV 15 €
Ramoneur ? €
Nettoyage des rues ? €
Autres frais ou similaires ?

Sinon, je ne vois rien d’autre. Peut-on corriger, compléter cela ? Je suis en effet très intéressé par le coût d’entretien d’une maison.

Bonjour,

...J'ai lu le fil, chacun ne donne qu'un montant mais pas les postes avec les prix unitaires.

Les données précises, par exemple concernant la taxe foncière, varient selon les communes ; c’est pourquoi personne ne peut te fournir des chiffres adaptés à tes questions ou à celles d’autres utilisateurs.

Fondamentalement, c’est pourtant très simple : les charges locatives habituelles doivent aussi être calculées pour son propre logement - mais à 100 %, c’est-à-dire sans prendre en compte éventuellement des clés de répartition. Renseigne-toi auprès de la commune concernée sur la base de calcul et le taux de la taxe foncière - ces informations sont parfois aussi accessibles librement sur le site internet de la commune. Demande au fournisseur les tarifs pour le gaz, l’eau, les eaux usées et l’électricité - là aussi il existe d’énormes différences ; il en va de même pour le ramoneur. Ensuite, demande les coûts des assurances nécessaires, ajoute le téléphone et la redevance audiovisuelle et tu sauras exactement quels coûts fixes tu dois prendre en compte. La part pour la provision de maintenance et éventuellement de réparations est à ta libre appréciation. D’après l’expérience, je considère autour de 400 € par mois réaliste pour les coûts fixes.

Cordialement

La taxe foncière ne constitue pas non plus la majeure partie des dépenses. Comment arrives-tu à 400 € ? Pourrais-tu détailler cela ? Es-tu propriétaire ?

L'expert en construction avait pourtant clairement énuméré !

- Impôt foncier
- Coûts de chauffage gaz ou électricité
- Eau, eaux usées
- Électricité
- Ramoneur
- Assurances
- Téléphone/Web et GEZ
- Entretien et éventuellement réparations
- Taxe d'enlèvement des ordures