Quels sont les coûts supplémentaires pour la maison ?

Donc 400 euros en plus des coûts du crédit sont déjà réalistes ?

Nous payons pour les charges supplémentaires de notre maison actuelle de 126 m², pour l’électricité, le gaz, l’eau, les eaux usées, l’assurance habitation, la taxe foncière, les frais de collecte des déchets, le ramoneur, l’entretien du chauffage (contrat) et la redevance télé, pour 3 personnes et avec des visites fréquentes de plusieurs jours, répartis sur le mois, un peu moins de 300 € !

Nous n’avons pas mis d’argent de côté pour un fonds de réserve d’entretien, car nous avons payé directement sur le salaire courant dès qu’il y avait une dépense. Notre maison avait 9 ans lors de notre emménagement.

500 €, tout serait inclus.

Je dirais qu'il faut compter environ 500 euros. En principe, presque tout augmente, l'État et ses organismes sont implacables quand il s'agit de recouvrer de l'argent. Donc, ici aussi, il faut s'attendre à des coûts en constante augmentation, voire explosifs.

L'électricité et le gaz bien sûr en première place. La taxe foncière devrait également augmenter considérablement. Les assurances, les déchets, l'eau et les eaux usées sont évidents.
En général, j'avais toujours entre 60 et 80 euros de frais de chauffage avec un chauffage au fioul. Maintenant, c'est entre 100 et 120 euros.

Et avec 3 enfants, je fixerais même un montant plus élevé. Rien que la machine à laver doit fonctionner beaucoup plus que chez un citoyen moyen.

Notre maison a une surface d'environ 140 m² et nous sommes 2 adultes + 3 enfants (âgés de 4 à 12 ans) et également originaires du Brandebourg.

Nous avons construit selon l'ordonnance sur l'économie d'énergie et ne respectons aucune norme particulière. Le chauffage fonctionne au gaz sans solaire, etc.

Nos coûts d'électricité s'élevaient l'année dernière à 79 euros par mois (consommation d'environ 2 800 kWh). Pour les coûts de chauffage, c'était 72 euros par mois (consommation de 11 400 kWh / plus que les années précédentes, car il a fait très froid jusqu'en avril). L'eau/eaux usées coûtent environ 72 euros par mois car la machine à laver fonctionne quotidiennement, ainsi que le lave-vaisselle.

L'assurance bâtiment coûte environ 29 euros par mois. À cela s'ajoute une assurance responsabilité civile pour le mobilier d'un montant similaire. La redevance GEZ est de 17,50 euros par mois. Le téléphone et Internet coûtent actuellement 23 euros par mois. Netflix et Prime coûtent encore 14 euros en plus.

Autres coûts mensuels dont je me souviens :

Frais de déchets : 9 euros
Taxe foncière/nettoyage des rues : 18 euros
Entretien du chauffage/ramoneur : 15 euros

En faisant la somme de tout cela, on arrive à environ 380 euros par mois.

Mais il faut quand même constituer des réserves pour l'entretien à un moment donné. En général, cela suffit à partir de la 5e-10e année après l'installation.

Nous le faisons depuis notre emménagement, mais d'abord avec des petites mensualités de 250€/mois. Quand la maison aura 5 ans, nous voulons encore augmenter cela. Sans constitution de réserves, je ne dormirais pas tranquille la nuit. Avoir précède le besoin. :)

Sinon, nos charges annexes se sont comportées de manière similaire à l'ancienne maison en location. La consommation d'énergie et les assurances sont similaires. À cela s'est ajoutée une assurance habitation d'environ 40€ par mois, ainsi que des taxes communales d'environ 80€ (ce qui inclut les eaux usées, que nous payions déjà auparavant).

Je „propose“ aussi min. 500 €. Indirectement, RLV, BU etc. en font aussi partie.