Cuánto cuesta una casa - después de la construcción

  • Erstellt am 29.01.2011 16:37:35

StefanP

30.01.2011 13:26:49
  • #1
También puse 2 citas con fuentes, pero aparentemente no está permitido....ok,no hay problema, probablemente no leí los términos de uso. Decía algo como, contribuciones al municipio según el país y el tamaño del terreno y el deshollinador según el país, hay una regulación para eso. Pero como dije, simplemente busca términos como [Schornsteinfeger Kosten] o [Kosten Grundstücksteuer] en Google, eso ya da mucha claridad.
 

Interessent

27.02.2011 10:47:38
  • #2


¿Cómo llegas a 300 € de gastos adicionales? He leído el hilo, todos mencionan una cantidad pero no categorías con precios individuales.

Impuesto predial 30 €
Seguro del edificio 25 €
Seguro de responsabilidad civil = en seguro de responsabilidad civil privado
Calefacción 50 €
Agua caliente, agua, alcantarillado 50 €
Electricidad 60 €
GEZ 15 €
Deshollinador ? €
Limpieza de calles ? €
otros cargos o similares ?

No se me ocurre nada más. ¿Se puede corregir o completar esto? Porque también estoy muy interesado en cuánto cuesta mantener una casa.
 

Bauexperte

27.02.2011 11:09:23
  • #3
Hola,


Los datos exactos, por ejemplo referente al impuesto sobre bienes inmuebles, varían según el municipio; por lo tanto, nadie puede darte cifras adaptadas a tus preguntas o a las de otros usuarios.

Básicamente es muy sencillo: los gastos adicionales de alquiler que hasta ahora se han generado también deben calcularse para la vivienda propia, pero al 100%, es decir, sin considerar posibles llaves de reparto. Consulta en el municipio correspondiente la cantidad medida y el tipo de gravamen para el impuesto sobre bienes inmuebles; a veces también está disponible públicamente en la página web del municipio. Pregunta al proveedor por las contribuciones de gas, agua, aguas residuales y electricidad; aquí también hay enormes diferencias; lo mismo aplica para el deshollinador. Luego, pregunta por los costos de los seguros necesarios, suma teléfono y GEZ, y sabrás exactamente qué costos fijos debes tener en cuenta. El porcentaje para reservas para mantenimiento y posibles reparaciones lo eliges libremente. Según mi experiencia, considero realista un total de más de €400,00/mes en costos fijos.

Saludos cordiales
 

Interessent

27.02.2011 11:14:31
  • #4
El impuesto predial tampoco representa la mayor parte de los gastos. ¿De dónde sacas los 400€? ¿Podrías desglosarlo? ¿Eres propietario de una casa?
 

blurboy

02.03.2011 08:37:46
  • #5
El experto en construcción lo había enumerado claramente.

- Impuesto sobre bienes inmuebles
- Costos de calefacción gas o electricidad
- Agua, aguas residuales
- Electricidad
- Deshollinador
- Seguros
- Teléfono/Web y [GEZ]
- Mantenimientos y posibles reparaciones
- Tasas de basura
 

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