Quelles conditions puis-je attendre ?

si l'on ne peut pas améliorer les conditions, alors il faut les conserver comme tampon.
quand la maison est terminée, et qu'il reste quelque chose, on peut l'utiliser immédiatement comme remboursement anticipé exceptionnel.

Nous avons simplement une pente qui doit être payée. C’est pourquoi nous avons également inclus une marge généreuse dans le montant du projet, qui ne devrait pas être dépensée si, de manière inattendue, nous avons finalement besoin de moins.

Nous avons également 300 000 € chez Haller à 0,87 effectif et nous remboursons 3, quelque chose.

Nous avons également 300 000 € chez Haller à 0,87 % effectif et nous remboursons 3,quelque chose.

Si on s'y prend « habilement », on pourrait actuellement le faire à 0,79 % effectif chez Schwäbisch Hall.
Mensualité : à partir de 808 EUR (remboursement minimum pour 350 000 EUR à 0,77 % nominal).

quand on s'y prend de manière "habile"

Que signifie "habile" dans ce cas ?

Et combien remboursez-vous chaque mois et sur quelle durée totale ?

Nous payons 900 € par mois. Cela correspond à un taux d'amortissement de 2,6 %. Nous voulons terminer en 20 ans grâce au remboursement anticipé. Sans remboursement anticipé et avec la même annuité, cela durerait environ 33 ans après la période fixe du taux d'intérêt, si les taux restent inchangés.

À ta place, je mettrais moins de capital propre et amortirais au moins à 2 % dès le départ.

Que signifie "geschickt" dans ce cas ?

désolé, ce n’était pas censé être là… il n’y a rien à faire de "geschickt" ici… avec des coûts totaux de 920 000 EUR, même si la banque l’évalue mal et fait beaucoup de décotes, on arrivera quand même aux 0,77 %/0,79 %.

il faut juste faire attention, au cas où quelqu’un proposerait 0,87 %/0,89 %, car cela ne fonctionne que si c’est "commissionné" autrement (se mettre plus d’argent dans la poche…).