Que pouvons-nous nous permettre sans avoir des nuits agitées...

Merci beaucoup pour les réponses utiles. Je vais d'abord essayer de répondre aux questions pour moi-même et je reviens ensuite

Pour avoir un peu "le sentiment" du marché, nous allons aujourd’hui regarder un terrain à 200 000 € (790 m2). Si on prend les 2 000 € par m2 souvent mentionnés dans le forum pour la construction de la maison (les frais annexes de construction sont-ils en fait inclus dans cette estimation grossière ?), ce serait peut-être une possibilité réaliste pour une maison de 130 m2.

Ça devient serré, juste à titre d'exemple :

Terrain (viabilisé ?) incluant les frais annexes d'achat : 215.000

Maison 130m2 x 2000 : 260.000

Frais annexes de construction : 40.000

Aménagements extérieurs : 20.000
Carport/garage : 20.000
Cuisine/meubles/lampes/équipements etc. : 30.000

Tu vois, ça s'approche des 600k.
C'est très approximatif pour l'instant. Ça peut encore largement augmenter (par exemple un terrain en pente).
130m² sans sous-sol je suppose, sinon ça ferait exploser le calcul. S'il n'y en a pas, il faut quand même penser qu'on a besoin de mètres carrés pour la technique, la buanderie, le stockage, etc. ça peut aussi coûter.

Je chercherais un terrain ou un bien moins cher.

Actuellement le financement est facile, avec la planification familiale c'est encore faisable mais déjà plus exigeant. Il faut se demander ce que l'on veut vraiment. Beaucoup ont l'intention de retourner travailler tout de suite, mais pas tous le font. Ce n'est pas si simple que ça. Peut-être qu'il y aura rapidement un deuxième enfant, etc.
Si on en est conscient, c'est OK. Je suis assez content que nous construisions seulement « après » la planification familiale.

Merci beaucoup pour la liste détaillée. Je vois que c'était une bonne chose de m'inscrire – avec cette facture, le sujet de la construction semble alors bien lointain – d'autant plus que ce sont déjà des prix de terrain si l'on s'éloigne un peu à la campagne. Cela dépasse bien sûr complètement notre budget. J'ai dû être beaucoup trop naïf en pensant pouvoir obtenir une maison prête à emménager avec sous-sol pour 300 000 €.

Bah 220k pour le terrain et seulement 300k pour la coquille ? Ah non...