face26
2019-03-05 11:45:42
- #1
非常感谢这些有用的回复。我先尝试自己回答这些问题，然后再联系大家。
为了稍微“感受”一下市场，今天我们来看一个20万欧元的地块（790平方米）。如果按照论坛中经常看到的每平方米2000欧元的建房价格来算（这个粗略的参考值里其实包含了建筑附加费用吗？），那么可能可以买到一栋130平方米的房子。
这将会很紧张，仅作为举例：
土地（已接通配套设施？）含附加购买费用：215,000
130平方米房子 x 2000：260,000
建筑附加费用：40,000
户外设施：20,000
车棚/车库：20,000
厨房/家具/灯具/装修等：30,000
你看总价接近60万欧元。
这只是非常笼统的估算，实际可能会更高（例如有坡度的地块）。
假设130平米不含地下室，否则费用会超出预算。如果没有地下室，也要考虑技术间、家务间、储藏空间等也需要面积，这可能也会产生成本。
我会看看更便宜的地块或现有房产。
当前融资相对宽松，有计划要孩子的话仍然可行，但要求更高。你得自己问问想要什么。很多人计划生完孩子马上回去工作，不是所有人都能做到。其实没有那么简单。可能马上就有第二个孩子等等。
如果能意识到这些，也没问题。我很庆幸我们是“在”育儿计划之后再建房的。