Nous voulons construire, est-ce que ce qui nous est proposé est correct ?

nene ^^ j'ai bien sûr seulement cité des extraits concernant l'isolation. Nous avons une offre individuelle de 12 pages et qui repose sur un cahier des charges pour maître d’ouvrage assez petit de 7 pages. Certains points ne sont malheureusement pas suffisamment bien décrits, mais je pense que je n’en tirerai plus pour le contrat individuel car je devrais discuter chaque point séparément et aussi savoir où plus de détails sont nécessaires.

Donc, le cahier des charges de notre architecte pour l'isolation concernait le gros-œuvre, le façadier et le couvreur et comprenait environ 1,5 à 2 pages uniquement pour la couche d'isolation. Et cela concernait UNIQUEMENT la couche d'isolation avec les conditions et détails correspondants.

Bauexperte est, je crois, contre, parce qu'il manque les expériences à long terme (compression du matériau).

À ma connaissance, il n’existe aucune donnée empirique – ni à court ni à long terme – car aucun maître d’ouvrage ayant isolé en dessous de la dalle n’a fait revenir un géomètre après 5 ans pour mesurer à nouveau la hauteur faîtière. Ce n’est que de cette manière qu’on pourrait, selon moi, prouver de façon irréfutable ce qu’apporte réellement une isolation sous la dalle.

Dans nos latitudes, il y a une limite de gel de 80 cm, qui doit être respectée pour toutes les fondations afin d’éviter un soulèvement du béton causé par le gel. Sous les bâtiments, on met généralement une couche de gravier comme protection contre le gel. Cela permet d’évacuer la pluie et empêche la formation de soulèvement de terrain lors du gel. Cela signifie aussi qu’aucun froid significatif ne peut remonter sous une maison ainsi fondée. En bas, il fait de toute façon plus chaud, donc au niveau du sous-sol, il ne fait généralement plus en dessous de 0 degré ; on ne vit pas en Sibérie.

Mais oui, fondamentalement, je suis pour une isolation au-dessus de la dalle ; j’aime avoir chaud « dans » la maison et non en dessous

Cela représente une partie des pertes de chaleur selon la maison.

Sur le papier avec des valeurs « supposées » ; le papier est bien connu pour être patient

Salutations, Bauexperte

Les murs extérieurs ne seront donc plus en briques de parement mais enduits

À part que cette affirmation est tout simplement fausse - quelle est l'explication de cette déclaration ?

J'ai parcouru un forum où ils ont complètement démoli cette construction de mur (même promoteur immobilier)

Je peux comprendre

Cordialement, expert en construction

Je peux comprendre
Salutations, Bauexperte

Veuillez en dire plus, c’est ma question de base. Quelle valeur a cette construction de mur extérieur ? Est-ce une pierre plus fine ? Faut-il que ce soit plus épais ? Est-ce suffisamment épais ? L’épaisseur ne signifie-t-elle rien du tout ?

La pierre doit répondre à la statique - à mon avis, elle n'est pas trop fine. Elle assume la fonction porteuse et, dans ton cas, également un peu d'isolation et bien sûr la protection contre le bruit et la chaleur. L'isolation est assurée par la laine minérale. Le klinker est un bonus.