Moyens de respecter l'obligation de construire/la période de construction pour construire plus tard

Merci pour ta proposition.
Mais ce ne serait pas la même chose qu'une demande de prolongation du délai de construction, que j'ai déjà déposée ?
Le droit de rachat implique que la commune récupère quelque chose si, par exemple, les exigences ne sont pas respectées, le prolonger prolongerait donc aussi le délai de construction.

Bonjour, le délai de construction est une chose, la cession avec plus-value en est une autre. L'objectif des communes est a) que les terrains ne restent pas indéfiniment non construits et qu'un quartier résidentiel soit "terminé" un jour, et b) d'empêcher les achats de terrains à des fins spéculatives. Les deux sont assurés par un droit de rachat et une obligation de construction. Si tu es sûr de vouloir construire et habiter sur le terrain, propose par exemple à la commune que ton obligation de construire soit prolongée ou suspendue, mais que tu acceptes en contrepartie un droit de rachat en cas de cession, qui soit valable bien plus longtemps que l'obligation de construire.
Tu es dans la position de vouloir quelque chose de la commune - donc tu dois aussi offrir quelque chose. De préférence quelque chose qui profite à la commune et qui ne te coûte pas trop.
J'oublierais l'idée de la Tiny House. Dans ton contrat d'achat, il est certainement écrit quelque chose comme "pour la construction d'une maison individuelle", et en tant que service urbanisme, je ne qualifierais pas une Tiny House de maison individuelle et je la refuserais dans un premier temps.

Tant que le TE ne joue pas cartes sur table, le fil de discussion est Pille Palle.

En fin de compte, peu importe ce que tu imagines : il y a toujours un voisin qui s’étonne d’abord, puis se fâche, et ensuite se plaint à l’administration. Et l’administration sait très bien à qui appartient le droit.

Si je mets déjà autant d'argent pour réaliser un projet aussi coûteux financièrement, alors je ne veux absolument pas être sous pression et prendre des décisions hâtives juste pour respecter les exigences de la commune, d’autant plus que je n’ai pas obtenu le terrain à un prix réduit (pas de modèle pour les locaux).

Eh bien, si tu ne parviens pas à respecter le délai fixé pour le début des travaux (généralement 36 mois, d’après mon expérience) + prolongation, tu ne dois pas t’étonner des commentaires négatifs ici.

Je veux et je dois respecter toutes les exigences légales, cela inclut aussi un permis de construire pour une tiny house ou une mini-maison, ça je le sais.
Pourriez-vous m’expliquer comment la commune peut ne pas approuver un tel projet de construction ?

Beaucoup de tiny houses, mini ou autres constructions ne sont pas fixées solidement au sol et ne sont donc rien d’autre que des caravanes. De plus, cette maison doit être conforme au plan d’urbanisme et pouvoir être approuvée. Malheureusement, la plupart ne le sont pas (par exemple, si la réglementation sur les économies d’énergie n’est pas respectée).
Il y a une raison pour laquelle presque toutes les maisons ne peuvent être construites que dans des zones de vacances ou similaires.

Qu'est-ce qui empêche de couler déjà une dalle de béton, même si ce n'est que celle pour le garage ? (J'adore les dalles de béton... Vous le savez bien...)

Parce que la construction doit aussi être terminée et qu'on a déjà englouti encore plus d'argent.
Mais avec un début effectif des travaux, on pourrait certainement quémander une nouvelle prolongation de délai.