RomeoZwo
18/10/2019 13:06:05
- #1
आपके सुझाव के लिए धन्यवाद।
लेकिन क्या यह वही नहीं होगा जैसे कि मैंने पहले ही एक निर्माण अवधि बढ़ाने के लिए आवेदन किया है?
रिटर्न राइट में तो यह शामिल है कि यदि उदाहरण के लिए शर्तें पूरी नहीं की जाती हैं, तो नगरपालिका को कुछ वापस मिलता है, इसे बढ़ाना तो निर्माण अवधि को भी बढ़ाएगा।
नमस्ते, निर्माण अवधि एक बात है, मूल्य वृद्धि के साथ विक्रय दूसरी बात। नगरपालिकाओं का लक्ष्य है a) कि जमीन सदाबहार खाली न रहे और एक आवासीय क्षेत्र कभी "पूर्ण" हो जाए और b) कि जमीन की खरीद बिक्री केवल सट्टा बाज़ी न हो। दोनों को रिटर्न राइट और निर्माण अनिवार्यता के माध्यम से पूरा किया जाता है। यदि आप सुनिश्चित हैं कि आप जमीन पर निर्माण करना और रहना चाहते हैं, तो नगरपालिका को उदाहरण के लिए प्रस्ताव रखें कि आपकी निर्माण अनिवार्यता को बढ़ाया या स्थगित किया जाए, लेकिन बदले में आप किसी भी विक्रय के समय एक रिटर्न राइट स्वीकार करेंगे, जो निर्माण अनिवार्यता से कहीं अधिक लंबी अवधि के लिए मान्य रहे।
आप उस स्थिति में हैं जहाँ आप नगरपालिका से कुछ चाहते हैं - तो आपको भी कुछ पेश करना होगा। सबसे बेहतर होगा कि ऐसा कुछ पेश करें जो नगरपालिका के लिए लाभकारी हो और आपको खास तकलीफ न दे।
टिनी हाउस के विचार को मैं भूल जाऊंगा। आपके खरीद समझौते में निश्चित रूप से कुछ लिखा होगा "एकल परिवार के घर के निर्माण के लिए", और निर्माण विभाग के रूप में मैं एक टिनी हाउस को एकल परिवार के घर के रूप में स्वीकार या मान्यता नहीं दूंगा और इसे अस्वीकार कर दूंगा।