Garantie et biens meubles

N'était-il pas vrai que la VOB peut être valablement convenue si elle est remise (complètement) ?

Oui, cela doit même être le cas, sinon la VOB n'est pas considérée comme valablement convenue.

Cordialement, expert en construction

C’est justement parce que la VOB n’est pas "équilibrée" pour les consommateurs que le Code de la construction s’applique en faveur des consommateurs.

Oui, elle doit même s’appliquer, sinon la VOB est considérée comme non valablement convenue.

Pour éviter toute ambiguïté. Oui, il est possible de conclure valablement la VOB avec un consommateur et alors les règles de la VOB s’appliquent également. Cette affirmation est-elle correcte ?

Pas si absolu.

Si un consommateur est partie au contrat, le contrôle du contenu des CGV selon le Code de la construction est applicable en tant que correctif et prioritaire. Celui-ci "annule" éventuellement les clauses défavorables pour les consommateurs.

*Edit :
Le simple fait de remettre [les documents] ne suffit pas pour les consommateurs inexpérimentés en construction.
L'entrepreneur doit alors également informer de manière exhaustive le donneur d'ordre des inconvénients et pouvoir prouver cette information donnée. En particulier, le donneur d'ordre doit être d'accord avec l'intégration des conditions générales (ici : VOB/B) (§ 305 II Code de la construction).

La VOB n'est en outre pas une norme juridique/loi, mais des conditions générales qui doivent être convenues en tant que telles. La VOB s'adresse à des personnes expérimentées dans le bâtiment. La simple remise des VOB ne transmet selon moi pas cette expérience. Et en tant que simples conditions générales, elles sont soumises au contrôle de contenu selon l'article 307 du Code de la construction.

Pour approfondir, copier et rechercher, c'est bien expliqué et complet là-bas :

7. Colloque droit de la construction de la chambre des métiers de Dresde VOB

Là, dans la présentation, on aborde aussi en fin la réduction de 5 à 2 ans et la maintenance.
Mais dans le cas du TO ici, comme la VOB a été modifiée et non convenu à l’identique, c’est selon moi à nouveau le Code de la construction qui s’applique à son avantage, donc uniformément 5 ans sur l’ouvrage.

Un grand compliment pour les réponses juridiques détaillées. Chez moi, il est même indiqué qu'un exemplaire de la VOB/B a été remis, mais je n'ai rien reçu du tout, une instruction ou une explication n'a jamais eu lieu.
D'après ce que j'ai compris, même sans contrat de maintenance, la garantie de 5 ans s'applique, MAIS pas pour les parties des installations mécaniques et électrotechniques ou électroniques pour lesquelles la maintenance influence la sécurité et le fonctionnement.
Dois-je conclure le contrat de maintenance exclusivement par l'intermédiaire du maître d'œuvre ?
Le maître d'œuvre est-il obligé de me proposer un tel contrat pour pouvoir respecter la garantie de 5 ans ?

D'après ce que j'ai compris, la garantie de 5 ans s'applique même sans contrat de maintenance, MAIS pas pour les parties des installations mécaniques, électrotechniques ou électroniques dont la maintenance influence la sécurité et la fonctionnalité.

Maintenant tu l'as ...!

Dois-je conclure le contrat de maintenance exclusivement avec le maître d'œuvre ?

Non.

Le maître d'œuvre est-il obligé de me proposer un tel contrat afin de pouvoir garantir la garantie de 5 ans ?

Non. Tu le conclus - si tu le souhaites (mais c'est à mon avis judicieux) avec l'entreprise exécutante (sous-traitant du fournisseur).

Cordialement, expert en construction