Garantie et biens meubles

Un réfrigérateur est aussi mobile qu'un piano. Les choses sont mobiles lorsqu'elles peuvent être enlevées sans dommage important au bien immobilier sur lequel elles se trouvent. Par conséquent, les réfrigérateurs, y compris les réfrigérateurs encastrés, sont des choses mobiles. Les conduites installées de manière fixe dans la maison ne sont pas des choses mobiles, tout comme la maison elle-même.

je l'ai déjà dit plus haut. Les choses mobiles sont celles qui, lors d'une vente, ne passent pas aux enchères chez le notaire. Cela inclut, comme dit, la cuisine ou les meubles, mais pas les portes intérieures. Un chauffage n'est pas non plus une chose mobile, car il appartient clairement à la maison.

On peut aussi faire simple et demander directement au maître d'œuvre où il veut bien donner seulement 2 ans de garantie.

Sache, bewegliche

Tous les objets corporels qui ne sont pas des terrains ou des parties de terrain sont désignés comme des choses mobiles.

La maison appartient clairement au terrain (voir le registre foncier). Ainsi, tout ce qui appartient directement à la maison est considéré comme une chose non mobile. Appartient donc à la maison tout ce qui, lors d'une vente notariale, est soumis à la taxe foncière.

Ici, beaucoup ont donné leur définition, existe-t-il une définition juridiquement contraignante que je peux consulter?

Voir le Code de la construction et de l'habitation. C'est là que le droit des biens est réglementé. Ce que tu cherches est défini aux articles §§94 et suivants du Code de la construction et de l'habitation.

Je pourrais par exemple imaginer 2 ans pour le récepteur SAT fourni par le GU. Cela pourrait éventuellement aussi s’appliquer à la [SAT-Schüssel] contrairement au câblage.

Alors c'est une question d'interprétation du maître d'œuvre et en tant que maître d'ouvrage, on en dépend.
Le maître d'œuvre peut définir tout sauf les murs comme « mobile » !!!
Comment est traitée une ventilation centrale ou une pompe à chaleur pour le chauffage ?
Garantie de 2 ans ou 5 ans ?

Cela ne relève en aucun cas du pouvoir discrétionnaire du maître d'œuvre ! Les articles 93/94 du code de la construction réglementent clairement ce qui fait partie de la maison et ce qui n'en fait pas partie.

Pour la ventilation, comme pour l'installation de chauffage, les appareils sont bien sûr soumis à la garantie de 5 ans ; mais pas les accessoires demandant un entretien intensif.


Expert en construction