Tout est subjectif, il faut absolument mesurer.
Surtout dans le neuf, la première année "ressentie" la ventilation apporte très peu. Tout pue et fume. Ça sent toujours les meubles, la colle et les autres matériaux utilisés. En plus, l'humidité de l'air est élevée.
Une ventilation contrôlée normale n'est pas conçue pour éliminer les odeurs et équilibrer la température dans les conditions du neuf. En régime établi, elle fournit un air riche en oxygène aux habitants. C'est sa fonction. Sinon, elle devrait être dimensionnée beaucoup plus puissamment.
Je la comparerais plutôt à une aération à soufflet par rapport à l'aération par coup de vent. Tout le monde connaît la différence !
Seul un appareil PPM permet d'y voir clair.