Deux "plans de situation" : expert en sols, cabinet de topographie, interprétation ?

J'espère être dans le bon sous-forum. Sinon, je vous prie de m'en informer.

Deux documents que j'appelle « Lageplan » sont joints à ce message. Du plan topographique de l’expert foncier, mon mari et moi avons cru pouvoir déduire qu’il y a une différence de hauteur d’environ 1,44 m entre le coin droit (debout sur la rue, en regardant vers le terrain) et le coin gauche (debout sur la rue, en regardant vers le terrain).

Le plan topographique du bureau de géomètres semble indiquer autre chose. Savez-vous comment cela se fait ou quelle version est correcte ? Je n’ai pas vu en réalité sur le terrain cette différence de hauteur d’environ 1,44 m, mais cela ne veut pas dire qu’elle n’existe pas.

Il s’agit pour nous, entre autres, de savoir si nous voulons « niveler » le terrain et pour cela poser des blocs en L. Cette décision n’est pas encore prise.

Malheureusement, un des documents doit être agrandi pour pouvoir lire les chiffres. Je ne sais pas comment j’aurais pu modifier cela avant de télécharger le document. Je serais heureux de recevoir des conseils à ce sujet. De même, il ne m’a pas été possible de charger les deux fichiers JPEG dans la prévisualisation. Là aussi, je serais ravi de recevoir des conseils utiles.

Merci à vous tous de prendre le temps et j’espère pouvoir vous rendre service de temps en temps.

Bonjour,

Je résume brièvement :
Le plan de situation de l’étude de sol est basé sur des courbes de niveau, qui proviennent probablement d’un levé antérieur.
Le plan de situation du bureau de géomètres a été établi sur la base d’au moins un point altimétrique fixe dans la grille indiquée et montre les altitudes dont vous devriez partir.

Mais je ne vois en fait pas de grande différence.

Étude de sol : 11,44 - 10,00 m = 1,44 m
Géomètre : 140,73+NN - 139,30+NN = 1,43 m ou bien avec 140,82 +NN - 139,30+NN = 1,52 m
Il s’agit donc ici de seules faibles différences dans les indications pour la zone de construction elle-même.
L’altitude dans le garage à 142,95+ NN est probablement correcte pour un carport ou autre chose de similaire.

J’espère que cela aide,

Cordialement, Jann

Les plans ont tous les deux la même pente.

Donc, tu as environ 3% de pente. Pour une maison de 10 m, cela correspond à une différence de hauteur de 30 cm. Cela peut être facilement nivelé. Où doit aller la maison ?

Les plans ont tous deux la même pente.

Donc tu as environ 3 % de pente. Cela correspond à une différence de hauteur de 30 cm sur une maison de 10 m. Cela peut être facilement nivelé. Où est-ce que la maison doit être placée ?

Voici le plan où la maison sera probablement située. Nous réfléchissons actuellement à niveler l'ensemble du terrain, mais il semble que nous devrons alors poser des blocs en L. Nous n'avons pas encore réfléchi à l'aménagement extérieur.
Ce sont probablement des sujets pour un nouveau fil de discussion. :)

Il s'agit pour nous, entre autres, de savoir si nous voulons "niveler" le terrain et devons poser des L-pierres pour cela.

Je ne vois pas la moindre indication pour cela.

Je ne comprends pas tout à fait pourquoi on place la maison à 1 mètre au-dessus du terrain.

L'entrée est-elle à 1 mètre au-dessus de la rue ?

Alors, cela ne se passera probablement pas sans parpaings !

Voici une illustration.