Offre de construction clé en main - Comment cela s'est-il passé chez vous ?

Bonjour à tous,
nous avons reçu aujourd’hui une offre à prix forfaitaire de notre maître d’œuvre préféré.
Nous avons déjà assisté à deux présentations où notre maison a été montrée et nos souhaits ont été pris en compte dans la planification.
Maintenant, l’offre est arrivée et tous les souhaits et exigences y sont énumérés. Le prix est aussi acceptable. Mais malheureusement, les plans ne sont pas joints ?! Apparemment, ils ne seront remis qu’après signature.
Mais qu’est-ce que nous signons maintenant ? À mon avis, cette offre ne constitue pas encore un contrat de construction juridiquement contraignant, n’est-ce pas ? Ni les modalités de paiement, ni le début des travaux, ni d’autres choses ne sont clarifiés. Que se passe-t-il si l’offre est acceptée mais que le contrat de construction ne se réalise pas pour une raison quelconque ? Peut-on alors se rétracter de « l’offre » ?
Merci pour vos réponses.

Cordialement

Pas de plans? Sans au moins une idée générale, je ne miserais rien sur un prix forfaitaire. Avant la signature, tout doit être clarifié: chauffage, revêtements de sol, murs, portes, salles de bains "douche à l'italienne", cheminée, tout ce que tu n'as pas réglé avant, tu le paieras cher plus tard.

Par exemple les fenêtres, tu en veux 11 alors que tu n'as que 10, et là tu vas souffrir.

Les prises et interrupteurs doivent aussi avoir été réglés en termes de quantité avant.

Et cetera

Salut Tomtom,
tous les détails se trouvent dans l’offre ou la description des prestations de construction. Tout est disponible. Un plan et la position de la maison sur le terrain existent sur l’ordinateur de l’architecte.
Mais il manque encore toutes les questions contractuelles comme par exemple le début des travaux, le calendrier des paiements, etc.
Est-ce la règle de signer d’abord l’offre puis de rédiger un contrat de construction ? Je pense qu’ils veulent éviter que l’on aille avec le plan de base chez un autre prestataire. Car l’architecte a déjà investi quelques heures sur nous.

Nous avons signé le contrat d'entreprise, la description des prestations de construction, les équipements supplémentaires détaillés avec les désignations des types ainsi que tous les plans d'étage des deux côtés (fournisseur et acheteur). Je ne peux que le recommander vivement, car même avec des dessins, il y aura encore des discussions sur l'exécution plus tard. Sans cela, il sera certainement très intéressant de voir ce qui sera construit. Le début des travaux dépend de l'approbation positive du permis de construire. Le plan de paiement est toutefois réglé dans le contrat d'entreprise.

Ne signe rien et fais-toi d'abord conseiller de manière indépendante (Bauherren-Schutzbund ou Verband Privater Bauherren). Sinon, tu achètes chat en poche.

Il s'appelle contrat d'entreprise, c'est ce qui compte.
La description des prestations de construction est jointe et la maison est désignée par sa taille, le nombre de pièces et la forme du toit, éventuellement aussi avec un dessin comme base.
Je considère tous les contrats préalables comme superflus.

Salutations