Plan de paiement : payé trop au début ?

Une clause est-elle autorisée selon laquelle 10 % du Baukosten bei Bauabbruch fällig sind ? Also Aufgeben des Vorhabens nachdem noch Nichtmal der Spatenstich erfolgte ?

Bonjour à tous, merci beaucoup pour vos conseils, je vais certainement relancer notre maître d'œuvre là-dessus. Nous ne voulons pas accepter ce plan de paiement... Je voulais de toute façon faire examiner le contrat par un avocat. Les avocats attirent-ils aussi l'attention sur ce genre de choses comme un plan de paiement injuste, etc. ? Quelle est votre expérience à ce sujet ? Quel type de retour reçoit-on ? Et recommanderiez-vous également de faire vérifier le descriptif des travaux par un expert ?

Bonjour à tous, merci beaucoup pour vos conseils, je vais certainement recontacter notre maître d’œuvre à ce sujet. Nous ne voulons pas accepter ce plan de paiement... Je voulais de toute façon faire relire le contrat par un avocat. Est-ce que les avocats attirent aussi l’attention sur des choses comme un plan de paiement injuste, etc. ? Quelle est votre expérience à ce sujet ? Quel genre de retours obtient-on ? Et recommanderiez-vous aussi de faire examiner le descriptif de construction par un expert ?

Je ne saurais pas si je voudrais travailler avec quelqu’un qui essaie de me rouler dès la signature du contrat.

Trouve-toi un accompagnateur de chantier qui te soutienne déjà à cette étape.... Pour le fait de se faire avoir, il se peut aussi bien que le maître d'œuvre soit simplement un enfant brûlé (sans que cela l'excuse).

Bonsoir,

Les avocats attirent-ils également l'attention sur des choses comme un plan de paiement injuste, etc. ?

Plutôt pas, il éclaire le côté juridique ; ce qui est aussi important. Il veille par exemple à ce que le contrat, ou les clauses qu'il contient, ne te soient pas défavorables ou illégales.

Et recommanderiez-vous également de faire relire la description des travaux par un expert ?

Toujours. Il te signalera - s'il est compétent - entre autres, toujours un plan de paiement établi de cette manière et déconseillera. Aussi - si nécessaire, prendre contact avec un avocat ; c'est en tout cas ainsi que je procède.

Cordialement, expert en construction

Et conseilleriez-vous également de faire examiner le descriptif de construction par un expert ?

Pour un tel projet, je ferais absolument vérifier le contrat par un avocat spécialisé en droit de la construction avant de le signer (ici chez nous, cela se fait même à prix forfaitaire) et je ferais mandaté un expert en construction ou un professionnel similaire pour superviser les travaux avant la signature. La première étape serait alors de lire et vérifier le descriptif des travaux et des prestations (ainsi que l'offre, le contrat ou les annexes au contrat ; bien sûr avant de signer et, si nécessaire, plusieurs fois avec différents prestataires). Sans cela, je ne me lancerais pas dans ce genre de projets.