Bambula
21.02.2019 18:31:47
- #1
Bonjour à tous,
nous lisons le forum depuis un certain temps déjà, maintenant c’est enfin notre tour Nous sommes au début de la planification de notre maison et nous nous sommes déjà un peu entêtés avec les plans de base. Nous avons disposé le garage et la maison comme suggéré dans le plan d’aménagement. Maintenant, nous ne sommes plus sûrs que cette disposition convienne bien au terrain. Nous repartons donc à zéro et réfléchissons d’abord à l’endroit où placer au mieux le garage et l’entrée, puis nous continuerons avec le plan de base.
(Dans les semaines à venir, nous avons un rendez-vous avec l’architecte, mais d’ici là, nous aimerions déjà prendre une décision concernant l’emplacement du garage et de l’entrée. Lorsque nous aurons les premiers plans de la maison, nous aimerions aussi les discuter ici dans le forum. Ensuite, je remplirai également le questionnaire.)
À propos de notre projet de construction :
- Terrain : 500 m², environ 24 m x 20 m (nouveau lotissement, plat comme une planche) voir plan d’aménagement
- Maison individuelle avec 2 étages complets + sous-sol
- Dimensions extérieures environ 9 x 11,5 m (la longueur doit être 25 % plus grande que la largeur selon le plan d’aménagement)
- Le garage doit être situé dans la zone constructible, à au moins 5 m et au maximum 7 m de la rue, seuls toit plat ou en pente sont autorisés
Voici maintenant notre question :
Comment organiseriez-vous la maison et le garage sur le terrain afin d’exploiter au mieux cette surface très limitée ?
Le plan d’aménagement propose la disposition maison-garage “ Variante 1”. C’est-à-dire que le double garage est situé au sud-ouest du terrain, et que par conséquent nous placerions l’entrée à l’ouest. C’était jusqu’à présent notre réflexion.
Avantages de la Variante 1 :
- Double garage possible
- Derrière le garage, de la place pour un stockage de bois, une cabane de jardin, les poubelles
- La maison peut être avancée jusqu’à 3 m de la limite nord du terrain
Inconvénients de la Variante 1 :
- Une grande partie du jardin (déjà très petit) est pavée par le garage, l’allée et le chemin
- Jardin utilisable (pour balançoire, trampoline, potager, etc.) pratiquement inexistant
- Chemin du garage à la maison non couvert
- Le garage se trouve dans la belle partie du terrain
- La bande verte au nord et à l’est de la maison (zone tampon) ne sera probablement jamais utilisée
- Passage entre garage et maison pas très esthétique
Notre nouvelle idée est la Variante 2: au lieu d’un double garage, nous construirions un garage individuel confortable (environ 3,5 – 4 m de large) au nord en limite de propriété. L’entrée serait alors du côté est.
Avantages de la Variante 2 :
- Au sud et à l’ouest, un petit jardin utilisable reste
- Orientation du séjour vers le sud-ouest
- Chemin court, éventuellement couvert, du garage à l’entrée
Inconvénients de la Variante 2 :
- Garage individuel uniquement possible
- Où ranger les vélos, les poubelles, le bois de chauffage ?
- L’escalier / hall au rez-de-chaussée sera peu éclairé car le garage est sur le mur nord de la maison ?
Nous sommes maintenant très curieux de connaître d’autres avis. Peut-être y a-t-il d’autres aspects que nous n’avons pas encore pris en compte ?
Merci d’avance pour vos efforts !
nous lisons le forum depuis un certain temps déjà, maintenant c’est enfin notre tour Nous sommes au début de la planification de notre maison et nous nous sommes déjà un peu entêtés avec les plans de base. Nous avons disposé le garage et la maison comme suggéré dans le plan d’aménagement. Maintenant, nous ne sommes plus sûrs que cette disposition convienne bien au terrain. Nous repartons donc à zéro et réfléchissons d’abord à l’endroit où placer au mieux le garage et l’entrée, puis nous continuerons avec le plan de base.
(Dans les semaines à venir, nous avons un rendez-vous avec l’architecte, mais d’ici là, nous aimerions déjà prendre une décision concernant l’emplacement du garage et de l’entrée. Lorsque nous aurons les premiers plans de la maison, nous aimerions aussi les discuter ici dans le forum. Ensuite, je remplirai également le questionnaire.)
À propos de notre projet de construction :
- Terrain : 500 m², environ 24 m x 20 m (nouveau lotissement, plat comme une planche) voir plan d’aménagement
- Maison individuelle avec 2 étages complets + sous-sol
- Dimensions extérieures environ 9 x 11,5 m (la longueur doit être 25 % plus grande que la largeur selon le plan d’aménagement)
- Le garage doit être situé dans la zone constructible, à au moins 5 m et au maximum 7 m de la rue, seuls toit plat ou en pente sont autorisés
Voici maintenant notre question :
Comment organiseriez-vous la maison et le garage sur le terrain afin d’exploiter au mieux cette surface très limitée ?
Le plan d’aménagement propose la disposition maison-garage “ Variante 1”. C’est-à-dire que le double garage est situé au sud-ouest du terrain, et que par conséquent nous placerions l’entrée à l’ouest. C’était jusqu’à présent notre réflexion.
Avantages de la Variante 1 :
- Double garage possible
- Derrière le garage, de la place pour un stockage de bois, une cabane de jardin, les poubelles
- La maison peut être avancée jusqu’à 3 m de la limite nord du terrain
Inconvénients de la Variante 1 :
- Une grande partie du jardin (déjà très petit) est pavée par le garage, l’allée et le chemin
- Jardin utilisable (pour balançoire, trampoline, potager, etc.) pratiquement inexistant
- Chemin du garage à la maison non couvert
- Le garage se trouve dans la belle partie du terrain
- La bande verte au nord et à l’est de la maison (zone tampon) ne sera probablement jamais utilisée
- Passage entre garage et maison pas très esthétique
Notre nouvelle idée est la Variante 2: au lieu d’un double garage, nous construirions un garage individuel confortable (environ 3,5 – 4 m de large) au nord en limite de propriété. L’entrée serait alors du côté est.
Avantages de la Variante 2 :
- Au sud et à l’ouest, un petit jardin utilisable reste
- Orientation du séjour vers le sud-ouest
- Chemin court, éventuellement couvert, du garage à l’entrée
Inconvénients de la Variante 2 :
- Garage individuel uniquement possible
- Où ranger les vélos, les poubelles, le bois de chauffage ?
- L’escalier / hall au rez-de-chaussée sera peu éclairé car le garage est sur le mur nord de la maison ?
Nous sommes maintenant très curieux de connaître d’autres avis. Peut-être y a-t-il d’autres aspects que nous n’avons pas encore pris en compte ?
Merci d’avance pour vos efforts !