Conseils pour demander un règlement pour la zone extérieure

Bonjour,

nous avons déposé auprès de notre commune un règlement selon [§ 34] ou [§ 35] du Code de l'urbanisme pour la construction de deux terrains en zone extérieure.

La demande sera examinée lors d'une séance non publique de la commission d'urbanisme. En fait, j'avais prévu d'assister à la réunion pour expliquer oralement mes raisons concernant le règlement. Malheureusement, ce n'est plus possible.

J'aimerais aider la commission à prendre une décision qui me soit favorable. Il ne s'agit donc pas de corruption ou de dons d'argent, mais simplement d'une présentation écrite de la situation, y compris les motifs.

Quelqu'un pourrait-il me donner des conseils pour atteindre mon objectif avec succès ?

Je suppose que tu as déposé une demande de modification des statuts ?
L'information est très succinte. Qu'as-tu exactement demandé ?

es-tu une exploitation agricole ? cherche sur Google "bâtir en zone périphérique privilégiée"

Bonjour Klappi !

Sans le soutien d’un expert, c’est voué à l’échec. La question centrale est en effet de savoir si ton projet de construction est privilégié. Sinon, ce sera très difficile – il faut alors bien connaître le droit de la construction. Ton dossier avec une carte et une brève description de ton projet de construction serait utile ici.

Cordialement
Dirk Grafe

La position de notre commune est que pour la construction en zone périphérique, un règlement doit être demandé de manière informelle. Un tel règlement existe par exemple pour la [Nebenstrasse], qui a également été construite avec des maisons individuelles. La [Nebenstrasse] est également en zone périphérique et ne comprend pas de bâtiments agricoles. Une fois qu’un règlement est demandé et approuvé, la construction sur une prairie est en principe possible. Cette déclaration provient à la fois du district et de la commune. Cela n’a rien à voir avec l’agriculture ou un projet privilégié.

Ainsi, avec une autre famille qui souhaite également construire, j’ai rédigé un document dans lequel nous demandons l’établissement d’un règlement pour les parcelles concernées. Deux terrains doivent être bâtis chacun avec une maison individuelle. Les maisons ne sont pas destinées à la location, mais seront habitées par des personnes ayant grandi dans la commune.

Début juillet, la commission de construction se réunira pour décider de la demande. Si la réunion était publique, j’y assisterais moi-même et pourrais éventuellement répondre aux questions ou en poser moi-même. Malheureusement, la réunion n’est pas publique.

C’est pourquoi mon idée est de présenter mes raisons et arguments en faveur de l’approbation du règlement au comité, comme une petite aide à la décision positive en quelque sorte. À cet effet, des conseils et des expériences seraient utiles.

Procurer la demande de la [bestehenden Straße] et formule la demande avec le service de la construction de manière à ce qu'elle soit approuvée lors de la séance.