Louer un terrain temporairement

Ce que nous ne savons tous pas, c'est pour quelle raison fiscale le vendeur veut vendre seulement dans 4 ans. Je travaille justement sur ce sujet au travail, où, lors de la vente d’un terrain, une réserve selon §6b ne peut être constituée qu’après 6 ans d’appartenance du terrain à l’actif de l’entreprise. La question était de savoir s’il peut déjà y avoir une option d’achat pour l’avenir ou si cela est « nuisible fiscalement ».

Oui, AV était la [Auflassungsvormerkung]. Cela suffit à la banque, car avec l’AV le registre foncier est pratiquement bloqué. C’est donc un achat tout à fait normal, où la mutation de propriété intervient ultérieurement.

Peut-être que les vendeurs ont aussi un problème en tant que [gewerbliche Grundstückshändler]. Qui sait quand et combien de terrains ils se sont déjà fait transférer (puis vendus) ?

Il n’y a qu’à demander.

Il ne "doit" même pas encore le savoir. Mais je suis sûr qu'il se fera remarquer sur son terrain au début des travaux :D

Cordialement, Bauexperte

je ne verrais pas d’inconvénient à ce que quelqu’un installe sans demander un double garage sur mon terrain :) et pour moi, même depuis l’autre côté de la rue. dès que c’est considéré comme relié au terrain, c’est automatiquement à moi :)

si on part en vacances deux semaines et qu’on revient, ça pourrait vraiment être arrivé.