Construction temporellement séparée d’une maison jumelée (en tant que copropriété) sur un terrain indivis

  • Erstellt am 01.10.2025 15:19:37

PurpleBee

01.10.2025 17:44:40
  • #1


Cela serait également selon moi la conclusion logique, c’est pourquoi l’opinion de 11ant me surprend. Et ne vous inquiétez pas, ce ne sont pour l’instant que des réflexions, je voulais simplement d’abord clarifier si cela est même possible (parce que j’ai aussi des doutes à ce sujet).



Oui, c’est possible, la dame de la mairie me l’a également confirmé. Par « pas simultanément » j’entends complètement décalé, c’est-à-dire que l’un construit immédiatement, l’autre seulement dans 2-3 ans.
 

nordanney

01.10.2025 17:48:04
  • #2

Vous devrez déposer UNE seule demande de permis de construire pour une maison avec deux unités d’habitation afin d’avoir une chance. Donc une maison bifamiliale, mais pas divisée horizontalement, mais verticalement. Ainsi, tu construis seulement une maison.
 

PurpleBee

01.10.2025 17:52:03
  • #3


Alors mes doutes sont confirmés. De telles constructions ne font vraiment sens que si l'on achète la moitié d'une maison jumelée à un constructeur et non si l'on construit soi-même.
 

mayglow

01.10.2025 17:59:52
  • #4

Tu as un numéro à ce sujet ? Ça m'aurait juste intéressé, mais j'ai du mal à le trouver en cherchant sur Google.

Je pense que, en principe, les extensions dans lesquelles une unité d'habitation supplémentaire peut alors aussi être créée ne sont pas si inhabituelles, non ?
 

11ant

01.10.2025 18:55:20
  • #5

Le cas du goalkeeeper montre des problèmes qui résultent moins de la division réelle que de la bêtise du voisin. Je ne voudrais pas – même si pour le long fil de discussion il faudrait sans doute un petit digestif – l’écarter comme prétendument non pertinent, et à ta place je m’y pencherais aussi.



Un constructeur professionnel n’abandonne que très rarement une occasion d’affaires sans raison. Voilà pourquoi je suppose qu’il a déjà déposé une demande de renseignement préalable et qu’on lui a signifié un refus. Pour des raisons de protection des données, l’administration de la construction ne peut malheureusement pas te renseigner à ce sujet. Sur le plan légal, je considère qu’une maison jumelée selon la WEG est une maison bi-familiale et je ne vois aucune raison de refuser une autorisation en deux phases de construction distinctes, si la maison individuelle peut aussi comporter deux unités d’habitation.


La demande de renseignement préalable au moins clarifie cela de façon contraignante et abordable. Une telle demande pourrait aussi être déposée à l’aide d’un miroir-clone-factice de votre moitié.


Là, le chat se mordrait la queue – je ne m’intéresserais pas à devenir ton voisin de moitié dans l’attente incertaine de savoir quand vous aurez envie de commencer. Le chercheur typique de terrain pour maison jumelée veut que ça aille vite ! Terrain – financement – démarrage des travaux idéalement en triplé gagnant. Il veut mettre un point final au dossier pour sortir du loyer avant la crèche pour K2 et l’école pour K1. Ce n’est pas un jeu pour les hésitants. Vous ne devriez pas non plus, dans votre propre intérêt, obliger quelqu’un à rester suspendu en attendant !
 

PurpleBee

01.10.2025 19:37:22
  • #6


Pour cela, il faut plus qu'un verre... Si nos projets se concrétisent, je ne manquerai pas de m'y intéresser.



Il ne s’est pas retiré. L’« offre » est toujours valable. Mais, pour différentes raisons, nous ne souhaitons pas construire avec le [BT]. Dans la rue, il y a déjà ce genre de constructions, donc nous savons que c’est possible.



Là encore : si nos réflexions se confirment, nous devrons probablement le faire.



Bien sûr, je ne voudrais pas non plus attendre. Ne vous méprenez pas. Voilà pourquoi je pose la question. Si la première pelletée devait se faire ensemble, un tel projet serait pour nous exclu.
 

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