PurpleBee
01.10.2025 17:44:40
- #1
Hay una bonita sentencia del Tribunal Administrativo Federal (de 2001). Una casa individual es una casa individual cuando puede ser utilizada independientemente de otras condiciones constructivas. Eso ocurre con dos mitades de casas adosadas construidas una tras otra, de modo que serían dos casas individuales.
Sí, para dos entonces casas individuales, por lo que la segunda licencia de construcción debe ser rechazada.
Por favor, busquen con urgencia asesoría legal. Están planeando una jugada muy arriesgada. Al final, esa jugada puede salir bastante cara...
Eso también sería, desde mi punto de vista, la conclusión lógica, por eso me sorprende la opinión de 11ant. Y no se preocupen, por ahora solo son consideraciones, simplemente quería aclarar primero si eso es posible en absoluto (porque también tengo dudas al respecto).
Supongo que ya han comprobado si dos unidades de vivienda están permitidas en principio? En nuestro plan de ordenación hay por ejemplo restricciones al respecto (pero dos estarían bien para casas individuales).
Aunque no soy experto, no lo firmaría así. Y si fuera así, asumiría con bastante certeza que eso también sería algo nuevo para la oficina de urbanismo y que se van a topar con problemas. edit: ¿o quieres decir con "no simultáneo" completamente desplazado? Es decir, ¿uno construye ahora y luego, quizá, se presenta una nueva solicitud (casi como una ampliación) cuando el otro esté completamente terminado?
Sí, eso es posible, la señora del ayuntamiento también lo confirmó así. Con no simultáneo me refiero a completamente desplazado, es decir, uno construye inmediatamente y el otro solo dentro de 2-3 años.