接管房屋 - 向兄弟姐妹支付款项

2018-04-01 17:34:34

我的父母（wohnen seit 1986 in dem Haus, Haus ist von 1972）想买一套公寓。无论房子归谁（entweder ich oder meine Schwester），问题都一样。房子位于一个高价区，需要装修，要有人被买断，有人承担装修费用。未来有趣的东西比如光伏系统带电力储存和太阳能设备已经存在。

2018-04-01 18:04:10

所以你不仅买了一套房子，还买了一个（可能甚至需要纳税的）商业项目。

而且问题也不会总是相同的。你们也可以完全出售，然后分配收益。

但这显然不是事情的本意。
装修无关紧要，因为当前状况已经反映在价值中。

2018-04-01 20:00:08

房子很旧，但是地块会很大，因此整个费用将超过700,000欧元。也就是说，你需要支付350,000欧元外加大约100,000欧元的装修费用。

说实话？财务上是一场灾难。

2018-04-01 21:46:08

父母既然现在已经准备付款给你们，他们会用什么买房子呢？

你父母去世后，会有两处付清的房产（公寓和房子）还是只有一处？

如果你们两个都不打算要那房子，我会选择卖掉，但听起来更像是想让房子留在家族里？

很棘手。

2018-04-02 00:20:11

制作[Verkehrswertgutachten]，审核财务，做出决定。
这并不难。

2018-04-02 14:49:51

与你的姐姐达成一致，委托一份独立的鉴定报告。费用由你们共同承担。根据鉴定报告，你将支付她的费用。

这房子位于一个高价区域，需要进行装修，一个人必须被买断，另一个人必须承担装修费用。

没人必须做任何事。你们也可以直接把房子卖了。

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