Maison individuelle en construction massive de 142 m², questions sur les plans / coûts de construction

Ouh, il y a des erreurs grossières, qui, si on les corrige, indiquent un nouveau départ pour la planification des plans.

1. les murs extérieurs devraient être dessinés avec au moins 33 cm, les murs intérieurs avec 11,5 et 17,5 cm pour les murs porteurs.
Avec cela, vous aurez déjà moins de surface habitable et donc moins de possibilités d’aménagement. Éventuellement, agrandir les dimensions de la maison, mais penser à la surface au sol (combien d’espace avez-vous là ?)

2. l’escalier a déjà été mentionné par Musketier (c’est d’ailleurs moi qui n’aime pas le départ de l’escalier près de la porte, mais bien sûr : parfois, on ne peut pas faire autrement )

3. WC invités, attribuer l’angle mort à la buanderie

4. Supprimez buanderie et remplacez par local technique. J’ai aussi pensé : super, j’ai là une belle buanderie. Mais en regardant les maisons déjà construites dans notre nouveau lotissement, la buanderie d’environ 6 m² est remplie de toutes sortes de techniques et il y a juste la place pour une machine à laver. Pour une famille de 4 personnes, on ne peut pas y travailler. Eventuellement, utiliser le débarras à l’étage comme buanderie et prévoir une cuisine assez spacieuse pour se passer d’un cellier.

5. La chambre d’amis, qui doit servir plus tard de chambre à coucher, doit pouvoir être meublée avec un lit de 2 mètres de long ainsi qu’une armoire d’environ 65 cm de profondeur. Elle doit donc mesurer au moins 3,50 m de large. Assez longue pour qu’un lit (double) puisse y entrer.

6. Chambre à coucher : où la grande armoire de 3 mètres trouverait-elle donc sa place ? Avec votre mur incliné, vous allez heurter l’armoire en voulant passer la porte. Ce mur devrait être droit dans la prochaine version du plan.

7. L’orientation des pièces de vie et des pièces annexes n’est pas correcte. Cela n’apporte donc aucune qualité de vie.

Comme Musketier l’a déjà mentionné, les vues avec les fenêtres devraient être planifiées en même temps. Aussi, les murs à l’étage devraient se placer au-dessus des murs porteurs du rez-de-chaussée. Sinon, vous dépensez beaucoup d’argent pour quelque chose dont vous ne profiterez pas plus tard : la structure.

Désoléeeeeee,

Point 1 veuillez supprimer... les murs sont assez épais, ils ont l'air un peu fins :rolleyes

Et encore moi, cette fois un conseil :

pensez aussi à intégrer/planifier la cuisine dès le départ, afin de garantir que vous puissiez vous déplacer facilement autour de vos rangements de cuisine. Peut-être voulez-vous une île de cuisson ? Alors il faut beaucoup d’espace. Une bonne répartition de la cuisine est la clé d’un repas délicieux, de plus elle doit aussi faire bonne impression, surtout si elle est ouverte.

1450€ je trouve cela quand même très cher pour ce que tu décris

Nous ne sommes pas encore tout à fait satisfaits de la salle de bain. As-tu une proposition alternative ? En principe, il n'est pas facile de trouver un plan d'étage. Si l'on modifie quelque chose dans une pièce, cela a immédiatement des répercussions sur les pièces voisines, puis sur la pièce suivante, etc.

Non, désolé. Je ne peux pas non plus t'offrir d'alternative. Mais je pourrais imaginer que la pièce, par ses dimensions, la position de la porte et la pente du toit, n'est pas bien adaptée pour une salle de bain. Mais pour cela, il y a des architectes.

Cela devrait plutôt servir de base pour la répartition générale des pièces. Et la répartition des pièces, si l'on souhaite en plus une chambre d'amis, n'est pas si simple.

Il existe sur Internet une quantité inestimable de plans d'étage qui prévoient une chambre d'amis au rez-de-chaussée. Ils sont déjà prêts, construits des centaines de fois et fonctionnent.

Il suffit de chercher sur Google "maison 140 m² 4 chambres"