Maison individuelle en construction massive de 142 m², questions sur les plans / coûts de construction

Après avoir longuement réfléchi plusieurs fois, nous avons fait réaliser un plan qui nous convient. (La cage d’escalier est orientée vers le nord)

Dans les plans, la surface habitable est encore réduite à 132 m², ce qui devrait également diminuer un peu les coûts totaux. Que pensez-vous des plans ? Nous ne sommes pas encore tout à fait satisfaits de l’agencement des équipements sanitaires à l’étage. En effet, nous voulons une douche carrelée au ras du sol. Mais, selon la disposition des plans, elle bloque pas mal de lumière pour les lavabos. Avez-vous d’autres idées pour un autre agencement ?

Avez-vous vraiment besoin de la toute petite [Gästezimmer] en haut ? Je la sacrifierais au profit des chambres d'enfants...

Dans la salle de bain en haut :

Échangez simplement la douche et les lavabos...

En bas :

Pourquoi pas une cuisine ouverte ?

@Mycraft : nous avons besoin de la [Gästezimmer] quand nous avons de temps en temps de la visite. De plus, nous voulons l'utiliser pour ranger l'imprimante, les classeurs, etc. À l'origine, nous voulions une cuisine ouverte, ce qui aurait ouvert tout le [EG]. Mais nous avons changé d'avis à cause des odeurs. En outre, nous avons besoin du mur supplémentaire pour une grande bibliothèque.

Je changerais aussi la douche avec les lavabos, comme le propose Mycraft. Sinon, le projet me paraît fonctionnel et correct en tant que novice.

je changerais aussi la douche avec les lavabos, comme le suggère Mycraft. Sinon, en tant que novice, le projet me semble fonctionnel et correct

Lors d’un échange, la paroi latérale de la douche ne doit pas non plus être maçonnée, car cela manquerait également de lumière naturelle. De plus, cela pourrait être très étroit avec la porte.

Lors d’un échange, la paroi latérale de la douche ne doit pas non plus être maçonnée, car cela prive également de lumière naturelle. De plus, cela pourrait être très étroit avec la porte.

Oui, la porte est gênante, mais aussi pour le lavabo à cet endroit. On pourrait aussi doucher avec un spot au-dessus...
D’une certaine manière, je trouve les trois objets très serrés le long du mur.
Ne pourrait-on pas déplacer la baignoire contre le mur extérieur, placer les toilettes à la limite des 2 mètres et mettre la douche à côté des toilettes (déplacer la porte) ???