Logiciel recherché pour la planification foncière de plusieurs maisons

Bonjour à tous,

avant de pouvoir créer un beau post ici, je souhaite d'abord m'occuper de près de mon terrain. De plus, je ne voudrais pas me présenter devant le groupe de personnes à qui je vais présenter mon projet les mains complètement vides.

En principe, je prépare actuellement un pitch de projet devant un groupe d'architectes, de banquiers et d'entrepreneurs du bâtiment. Il s'agit de la construction sur une surface de 4000 m² qui entre dans la catégorie de la construction diffuse. Ma famille a économisé pendant deux générations pour pouvoir financer et louer, et maintenant c'est à moi de réaliser ce projet.

Recherche : un logiciel pour planifier plusieurs maisons sur un terrain en tenant compte des données du plan d’aménagement et, en général, pour pouvoir assembler 1 à 2 variantes. Par exemple, une fois trois maisons mitoyennes, une autre fois des maisons jumelées, etc.

Quel logiciel est adapté et utilisable ici pour des novices ? Ce que j'ai trouvé est soit un logiciel d'architecture (ce n'est pas du tout ce que je cherche), soit uniquement prévu pour une seule maison (et j'en ai malheureusement plusieurs).

Je ne sais pas dessiner en tant qu’informaticien.

Cordialement

Quel logiciel est adapté et utilisable pour des non-initiés ici ? Ce que j’ai trouvé est soit un logiciel d’architecture (ce n’est vraiment pas ce que je cherche), soit destiné à une seule maison (j’en ai malheureusement plusieurs).

En fait, aucun. En tant que non-initié, je ne tenterais même pas. Surtout dans le domaine des immeubles multifamiliaux avec éventuellement des exigences différentes en matière de protection incendie, des exigences concernant les débarras, les places de stationnement, les halls d’entrée et éventuellement l’ascenseur (sans ascenseur, une construction neuve dans un bon emplacement est en fait inenvisageable), etc., tu ne devrais travailler qu’avec un architecte.
La construction et la location d’une maison individuelle sont par nature une activité avec un rendement extrêmement faible. Une division du terrain et l’octroi de droits de superficie peuvent être attractifs. Peu d’efforts et un rendement attractif (y compris une sécurisation de la valeur possible).

... qui relève de la construction en lacunes.

et

... lorsqu'on dispose des données du plan d'aménagement et en général pour pouvoir assembler 1-2 variantes. Donc une fois triplex, une fois avec des maisons jumelées, etc.

Eh bien, il y a quelque chose à propos du ketchup. Cependant, si je regarde les contradictions ci-dessus, il manque déjà les bases. Et on peut peindre ce qu'on veut, tant que ce n'est pas clair.

Il s'agit de la construction sur une surface de 4000m² qui relève d'une construction lacunaire. Ma famille a économisé pendant deux générations pour pouvoir financer cela et le louer...

Combien de millions a-t-elle économisé au total ?

En tant que profane, c'est une perte de temps totale de se pencher sur les plans d'un possible bâtiment multifamilial. Ou veux-tu encore ajouter quatre années d'études d'architecture ? Il y a des architectes ou des planificateurs de projets qui sont spécialisés dans ce genre d'entreprise. Le contact le plus important sera très probablement le planificateur financier, qui, espérons-le, vous conseillera bien concernant le rendement attendu ou, mieux encore, son absence.

Est-ce que l'on savait il y a 2 générations à quel type de gouvernement on a affaire aujourd'hui ? Espérons que ce projet ne sera pas un fiasco.

Ça se lit comme une nouvelle trilogie à venir d’un thriller de construction de maison avec un secret de famille

Ma famille a économisé pendant deux générations pour

généralement pour se créer 1-2 variantes.

On économise pendant 30 ans et la relève veut assembler le projet sur un coup de clic.