Maison individuelle de deux étages complets, toit monopente, pas de sous-sol

...j'ai négligé de lire que la galerie n'est apparemment pas évitable...bon alors ça va être difficile...il faut toutefois être conscient que les chambres d'enfants sont disposées justement autour de la galerie et que les bruits ont donc un chemin plus facile. Surtout en ce qui concerne les horaires de travail...quand la machine à café en bas fait jaillir le cappuccino.

Il suffit d'échanger les parents et le dressing, ainsi ce "vestiaire" peut être supprimé et la 2e porte vers la salle de bain aussi.

Nous n'étions pas non plus très sûrs pour ce dressing, mais nous trouvions aussi un peu bizarre de passer par le dressing pour aller à la chambre... Mais maintenant, je crois que nous pensons comme toi.

Je ne vois pas d'erreurs de planification immédiates. Le couloir au rez-de-chaussée est immense - ce qui n'est pas forcément mauvais si l'on prévoit un "entrée" élégant, mais à mes yeux c'est trop simple et ennuyeux, tout comme la partie salon. Peut-être que la maîtresse de maison a un talent pour la décoration intérieure.
L'éléphant a déjà fait des remarques sur l'escalier - je suis d'accord.

En fait, nous n'avons pas besoin d'une pièce d'accueil spéciale. C'est un peu venu comme ça. La penderie doit être mise dans la niche à côté des toilettes. L'escalier doit être ouvert vers la porte d'entrée avec un garde-corps en verre et un éclairage.
As-tu des idées pour que ce soit moins simple ou un peu plus excitant ?

...j'ai oublié de lire que la galerie n'est apparemment pas dispensable... bon, alors ça va être difficile... il faut cependant être conscient que les chambres d'enfants sont disposées tout autour de la galerie et que les bruits y circulent un peu plus facilement.

Oui, nous voulons la galerie car nous pensons que cela rend la maison un peu plus intéressante... Tu as bien sûr raison concernant le niveau sonore, mais nous en acceptons les conséquences.

...Bon, ça dépend un peu aussi des exigences qu'on a... si on enlève un mètre en bas de la maison... ça fonctionne aussi... les chambres d'enfants deviennent un peu plus petites... on renonce à la galerie et on n'a pas environ 60 m² pour séjour/salle à manger/cuisine mais "seulement" 50 m². On économise cependant 20-25 m² sur toute la maison... ou ai-je quelque chose qui m'échappe?

Nous avons déjà pensé à enlever un demi-mètre, mais nous avions prévu que la table à manger soit sous la galerie et sinon ça risque de devenir trop étroit avec l'escalier ?

Merci d'avance...

si on enlève un mètre en bas de la maison [...] ou est-ce que je rate quelque chose ?

Oui, tu enlèves aussi un mètre à la table à manger. Ça fait proprement perdre trois places.

La double fonction dressing / vestiaire - dont la répartition des tâches ne m’est pas claire non plus - me semble compliquée.

Oui, nous voulons la galerie parce que nous pensons que cela rend la maison un peu plus intéressante...

Comme mille autres aussi, et l’originalité disparait à nouveau. Ce serait en fait un emplacement idéal pour une suppression sans douleur.

À première vue, je ne vois pas d’autres erreurs de planification.

Oh si, l’emplacement sur le terrain. C’est la longueur d’une allée comme pour un terrain en forme de tête de pipe. Je déplacerais vite la garage d’une bonne douzaine de mètres vers la rue. Tant pis pour le passage – on ne décharge pas le linge de la voiture, et il y a des diables pour les caisses d’eau.

Et hop, on peut placer la maison plus joliment, avec par exemple plus de terrasse à l’ouest.

Ce qui, d’ailleurs, ne ressort pas aussi dingue sur le plan qu’en réalité : le très grand débord de toit (oui, j’ai bien lu "BY") ne va pas du tout avec la façade moderne et la toiture très peu inclinée. Ça va ressembler à des griffes de gonzesses. À noter, pas comme celles de Munich, mais comme celles du studio de Zenzi à Hintertupfing.

La duplication dressing / vestiaire - dont la répartition des tâches ne m’est pas claire non plus - me semble compliquée.

Nous pensions avoir ainsi un passage direct vers la salle de bain et pouvoir déjà déposer les vêtements pour le lendemain. Mais nous avions aussi des doutes à cause de la taille. Comme KAHO l’a déjà suggéré, nous allons échanger le dressing avec la chambre et supprimer le vestiaire.

Comme des milliers d’autres, et voilà l’originalité disparue. Ce serait en fait un endroit idéal pour une suppression sans douleur.

Oui bon, ce n’est bien sûr pas quelque chose de “jamais vu”, nous aimons simplement l’ouverture...

Oh si, l’emplacement sur le terrain. C’est une longueur d’entrée comme pour un terrain en queue de lot. Je déplacerais donc le garage d’un bon nombre de mètres vers la rue. Peu importe le passage - on ne décharge pas le linge depuis la voiture, et pour les caisses d’eau il y a des diables.

J’ai d’abord bien rigolé. Les coûts des pavés nous causent déjà un peu de soucis, mais pour madame il est important de rentrer dans la maison avec les cheveux secs. Tu placerais donc le garage en bas (côté rue) à droite ?

Et hop, on peut positionner la maison plus joliment, par exemple avec plus de terrasse à l’ouest.

Que veux-tu dire ? Tourner légèrement la maison vers la gauche ?

Ce qui ne ressort pas aussi follement sur le plan qu’en réalité : la gigantesque avancée de toit

Merci pour ton avis franc. Nous avons vu ça une fois dans une maison témoin. Cela doit être revêtu à l’avant et des spots doivent y être installés.

La maison entière aurait dû être rapprochée de la rue et, comme proposé par 11ant, le garage déplacé à l'avant et séparé de la maison. Plus de jardin à l'ouest.

Il faut aimer la terrasse sur la rue. Soit vous regardez la moitié du lotissement depuis la terrasse, soit vous l'aménagez avec un pare-vue et une grande partie du jardin reste inutilisée.

Mis à part cela, il fait quand même très chaud, voire brûlant, au sud-sud-ouest.

Notre terrasse est donc orientée nord-nord-ouest. En ce moment, nous n'avons du vrai soleil qu'à partir de 15 heures. On n'a pas non plus besoin de trop faire attention pour protéger les enfants du soleil.

Nous n'avons pas encore regretté une terrasse purement au sud, mais dans les prochaines années, il y aura une petite terrasse au nord.