Maison individuelle avec appartement accessible sans barrières au rez-de-chaussée

je veux encore aborder le sujet du budget.

Pourquoi devrions-nous ici, ceux qui aidons pendant notre temps libre (!!!), philosopher sur un plan hypothétique que tu ne peux de toute façon pas construire parce qu'il manque l'argent ?

C'est clairement exagéré, mais quand le budget et les souhaits sont très éloignés - ce qui arrive aussi souvent dans ce forum - je préfère utiliser mon temps libre pour des choses plus utiles.

En ce sens, tu ne devrais pas rejeter cette objection simplement contre notre intérêt. Si le budget n'a pas d'importance ou si tu peux aussi payer 200k de plus, dis-le simplement et le sujet sera réglé. Ou alors le budget est fixe, alors viens avec EL ou autre explication. Mais exclure et ignorer le sujet serait simplement « bête » et injuste.

dans l'allée ?

Une première idée était de la placer à côté de la cuisine de secours (donc à l'ouest). Mais ce n'était pas encore notre priorité, même si je suis conscient que c'est également important

Je ne vais donc aborder que brièvement certains commentaires ou passages. Avant tout : c'est une maison sympa par le type. Elle donne l'impression que l'architecte l'a visualisée ainsi, une impression assez agréable, même si les entrées ne donnent pas forcément un accueil chaleureux, elles sont plutôt modestes et discrètes.

Cela sonne déjà assez bien. Qu'est-ce qui pourrait améliorer l'impression des entrées ?

Salon/salle à manger/cuisine - toutes les deux maisons ont cette forme en L. La répartition est conventionnelle, donc aussi adaptée.
Une pièce ouverte est présente, je ne sais pas si cela caractérise vraiment un style moderne. En revanche, il me manque une vue directe de l'entrée vers le jardin et autre chose qu’une cuisine en U. La cuisine est un peu ringarde. Je prendrais un peu sur la réserve/la cuisine de secours. Car une cuisine qui ne fonctionne pas juste pour avoir une cuisine de secours, c'est absurde.

Exactement, c'est aussi ce que je disais dans mon post d’introduction, la cuisine de secours me semble trop grande.

Je trouve la solution en T personnellement ennuyeuse, cette terrasse sur le toit est discutable, à quoi sert-elle si on doit s’occuper du jardin ?
Le dressing est peu accueillant.

Retour similaire à celui de , que j'avais déjà commenté.

Non, ça va marcher. Oui, les WC sont dans la zone de service, oui c’est très étroit. Mais on ne passe plus en poussette et au pire on met son ciré dans la cuisine, qu’importe.
Si on enlève un peu sur le côté de la cuisine de secours, on aurait plus d’espace.

Cela nous a jusqu’à présent causé le plus de soucis. On verra, mais peut-être que quelqu’un aura une idée complètement différente. Et oui, la cuisine de secours doit être plus petite.

Je trouve un logement annexe compliqué. C’est déjà assez étroit pour deux. On se gêne. Là encore : absolument vérifier les routines quotidiennes. Et quels meubles seront nécessaires ? Un placard près de la table, ils préféreront peut-être ça plutôt qu’une TV de 98’’ ?

Oui, c’est vraiment compliqué. Mais on ne peut pas faire beaucoup plus.

203m² sans combles + garage, places de stationnement, terrasse sur le toit, aménagements extérieurs et éventuellement aménagement des combles et frais annexes de construction. Budget 600k

==> Quelque chose ne colle pas. Pour cette taille, il manque encore au moins 750k pour pouvoir construire en toute sécurité (sans aménagement des combles)

Je suis aussi d’avis que le budget ne suffit pas, mais je ne vois pas 1,35 million ici. Je ne peux pas juger les briques en façade, mais c’est aussi cher. Quant au concept des pièces, c’est plutôt une villa urbaine de 10x10 m + appartement indépendant.

Je suis aussi d'avis que le budget n'est pas suffisant, mais je ne vois pas ici 1,35 million.

Désolé, je voulais dire qu'il faut compter au moins 750k.

Alors, comme il s'agit ici davantage du budget que des plans, je donne quand même un retour. Je n'avais pas vu que avait inclus les aménagements extérieurs et compagnie dans ses min. 750k. Le questionnaire que j'ai rempli concerne la limite de prix pour la maison y compris l'équipement. Mes 600k concernaient la maison (incluant l’aménagement des combles et le garage). La terrasse sur le toit est désormais exclue. Pour le reste, je prévois 100-150k. Si cela dépasse nettement (par exemple 100k de plus), il faudra économiser quelque part.

Le rez-de-chaussée des maîtres d’ouvrage peut facilement être réduit à 10*7m. Cela fonctionne aussi pour les maisons individuelles mitoyennes. Le budget convient alors parfaitement. Il est également utile de superposer l’étage supérieur au rez-de-chaussée des maîtres d’ouvrage.