Maison individuelle de plus de 180 m² / sous-sol / garage

Bonjour cher forum,

notre petite famille souhaite construire une belle maison individuelle. Malheureusement, nous ne pouvons pas du tout estimer la taille que peut avoir la maison individuelle. Nous lisons tellement d'évaluations différentes et sommes déjà perplexes au début. Ce qui est certain, c’est que seuls un architecte peut calculer les coûts exacts, mais il faut avoir un point de repère pour savoir si nous pouvons nous permettre ce que nous imaginons...

Nous disposons de 400 000 € [für Hausbau/Keller/Garage/Außenanlagen]. Le terrain est déjà disponible, ainsi que le plan d’urbanisme.

Nous aimerions :

- maison individuelle détachée avec au moins 180 m² de surface habitable, 220 m² seraient souhaitables
- 2 étages complets
- balcon
- sous-sol complet
- 1 garage double
- l’équipement doit être de qualité supérieure (pas de luxe)

Comme nous avons toujours lu qu’il faut compter environ 1800 €/m², nous sommes un peu incertains. Cependant, nous ne savons pas réellement ce qui est déjà inclus dans ce prix.

Je serais heureux(se) de recevoir des réponses.

180m² x 2000€
Cave 50-60K€ comme cave utile
Garage en maçonnerie 35K€
Aménagement extérieur 20K€ (le strict nécessaire)
Cuisine 10-20K€

La cave est une surface de rangement coûteuse, si elle sert vraiment seulement à cela.
Pourquoi au moins 180m² ? Beaucoup d'enfants, des loisirs particuliers ?

180m² x 2000€
Cave 50-60K€ comme cave utile
Garage maçonnée 35K€
Aménagement extérieur 20K€ (le strict nécessaire)
Cuisine 10-20K€


La cave est une surface de rangement coûteuse, si elle sert vraiment uniquement à ça.
Pourquoi au moins 180m² ? Beaucoup d’enfants, passe-temps particuliers ?

Mais les frais annexes de construction s’ajoutent encore, n’est-ce pas Alex ?

Nous sommes actuellement 4 personnes, un 3ème enfant n’est pas à exclure... De plus, nous souhaitons vivement un grand séjour/salle à manger (>50m²). La cave devrait être utilisée comme buanderie, cave à vin, chaufferie et espace de stockage...

Nous achèterions la cuisine avec nos propres moyens... Les coûts nous donnent presque le vertige... Aujourd’hui, il faut presque être millionnaire...

Si l'on veut une surface où deux familles pourraient également trouver de la place, alors c’est sans doute ainsi. Associé aux coûts de construction actuels, il faut dépenser un peu plus.

Il faut se demander pourquoi tout cela doit être si énorme.

Pour 400k€, tu n'y arriveras pas. Au mieux, tu auras 150m², si tant est.