Maison individuelle, deux variantes de plan d'étage de l'architecte

Hihi... au début, pour moi c’était « quelle serait donc la pente du toit, ensuite je planifie » ;)
Bon alors :
Demande-toi toi-même à quoi sert la deuxième aile du couloir du rez-de-chaussée ? J’y suis arrivé parce que j’ai remis en question la buanderie chez moi, du moins cette porte coulissante que je voyais plutôt depuis le couloir. Car à quoi sert la buanderie ? Exactement : entre autres pour les caisses de boissons ... et pourquoi les traîner autour de tout le bâtiment intérieur ? ... Exactement ! Porte en bas du plan.
À l’étage, c’est pareil pour le dressing : porte en bas du plan, alors l’autre mangeur d’espace (la deuxième porte) peut aussi être supprimé.
Je trouve la taille des chambres d’enfant correcte.
Puisque votre budget est bon, à votre place j’élargirais la maison d’au moins 50 cm.
Une maison avec dressing et bureau sur 140 m² n’a jamais été confortablement conçue sous 150 m².

L’aile est là pour que
1. la cuisine ait une porte et qu’on n’ait pas toujours à passer par le salon, c’est quand même logique, non ? Et
2. mon mari n’est pas vraiment fan du concept ouvert, il le fait pour moi et il trouve que la cuisine est ainsi mieux séparée du salon. Mais je n’ai pas non plus trouvé d’autre bonne solution, vous avez une idée ?

je souhaite que la buanderie soit accessible depuis la cuisine, car le réfrigérateur, le Thermomix, etc. doivent aussi y être, en quelque sorte comme une prolongation de la cuisine pour tout ce qui n’est pas joli à laisser traîner. Nous n’avons pas de caisses de boissons.

Je trouve ça tellement pratique dans la salle de bain d’avoir un accès direct depuis le dressing, c’est quelque chose dont je ne peux pas vraiment me défaire ☺️

Je suis aussi pour élargir un peu la maison, peut-on faire alors 25 cm en haut et 25 cm en bas ? Cela profiterait à la salle de bain et au dressing, et aussi au salon, ou ce n’est pas si simple ?
Merci encore pour cet échange !

la cuisine a une porte et on ne doit pas toujours passer par le salon, c'est quand même utile non ? Et

Tu peux réaliser la porte de la cuisine sans couloir et ensuite aménager un peu la taille et la forme du cellier.
Pour Thermi et compagnie, une armoire de 60 suffit. Quand les appareils vont dans une autre pièce, on ne les sort pas si vite.
Pendant que tu ouvres cette porte coulissante, une femme sur deux t’a déjà coupé un oignon en dés.
Je remarque tout à coup que les fenêtres de la cuisine sont trop petites... les autres fenêtres : un peu de dynamisme ne ferait pas de mal.

2. mon mari n’est pas vraiment fan du concept de vie ouvert, il le fait pour me faire plaisir et il trouve que la cuisine est ainsi plus séparée du salon. [...] je veux que le garde-manger soit accessible depuis la cuisine, car le réfrigérateur, le thermomix, etc. doivent y être aussi, c’est en quelque sorte une extension de la cuisine pour tout ce qui n’est pas très joli quand c’est en vue. Nous n’avons pas de caisses de boissons.

D’accord, deux points sont maintenant clairs :
Premièrement, tu peux froisser le plan car des corrections sont nécessaires, il ne fonctionnera pas derrière la virgule, donc tout à replanifier.
Et deuxièmement, ta question initiale est réglée ou bien s’est résolue en réduisant les réponses possibles à une seule.

Concernant le premier point. Si la pièce Polyhybride ne doit pas être « seulement » un garde-manger / débarras / buanderie, mais aussi une « cuisine de secours », alors elle est décidément trop petite. Une demi-mètre de largeur en plus (pas de profondeur !) ne suffira pas du tout à faire fonctionner la solution de plan. Le Sodastream au lieu de caisses de boissons n’est pas décisif, ce point isolé ne change pas grand-chose.
Concernant le deuxième point : dans la nouvelle version, il ne restera possible que la variante avec la cheminée placée sur le mur extérieur. Tu décris ton mari comme quelqu’un qui accepte la pièce à vivre ouverte uniquement à contrecoeur. Pourtant, la forme en L de la pièce pourrait en réalité lui faciliter cette concession, s’il n’y avait pas un piège crucial : la cheminée placée avant le coude transforme ce qui se trouve derrière en « embuscade » - ce qui fait qu’il trouvera cet espace peu confortable. Une biche ne peut pas manger si elle a peur, c’est un vrai problème. Dans la nouvelle version, la pièce à vivre peut donc rester, ainsi que sa forme en L, mais alors la cheminée doit disparaître de cette position dangereuse. Si tu dois de toute façon tout replanifier, enlève aussi la double fonction Jeckyll/Hyde et procède à une séparation entre, disons, un coin cuisine avec rangement désordonné, mais alors avec une buanderie séparée. Ce dispositif multifonctions explosif doit être décompressé / étendu de presque cinq à au minimum douze mètres carrés au total.

Ce qui avait commencé comme un simple choix esthétique s’avère donc être une erreur de conception enfin corrigée juste à temps, dans deux dimensions cruciales. C’était finalement plus passionnant que tous les romans policiers de la semaine.

Pour la vue d'ensemble/emplacement des garages :

Ceci est représenté différemment dans le plan de situation et le plan cadastral.

Pouvez-vous placer le garage aussi en avant ?
- Triangle de visibilité des usagers de la route
- 1x longueur de stationnement voiture devant le garage pour ouvrir la porte

Tu peux réaliser la porte de la cuisine sans couloir et ensuite ajuster un peu la taille et la forme de la réserve.
Pour Thermi et compagnie, une armoire de 60 suffit. Quand les appareils sont déplacés dans une autre pièce, ils ne sont pas sortis si rapidement.
Pendant que tu ouvres cette porte coulissante, chaque deuxième femme t'a déjà coupé un oignon en dés.
Je viens de remarquer que les fenêtres dans la cuisine sont trop peu nombreuses... pour les autres fenêtres : un peu de peps ne serait pas nuisible.

Merci pour tes suggestions.
Deux de mes amies ont exactement fait comme ça avec la porte coulissante et ont aussi une taille similaire, c’est pourquoi j’ai décidé pour cela. J’ai déjà testé la praticité plusieurs fois.
Pour les fenêtres en tout cas, je veux aussi une fixe dans la cuisine côté nord. Je pense à une fenêtre étroite et allongée. Aussi pour surveiller les enfants dans la cour, etc.

Tu peux réaliser la porte de la cuisine sans couloir et ensuite ajuster légèrement la taille et la forme du cellier.
Pour Thermi et compagnie, un placard de 60 suffit. Une fois que les appareils sont déménagés dans une autre pièce, on ne les ressort pas si vite.
Pendant que tu ouvres cette porte coulissante, chaque deuxième femme t’a déjà coupé un oignon en dés.
Je viens de me rendre compte que les fenêtres dans la cuisine sont trop peu nombreuses... pour les autres fenêtres, un peu de peps ne ferait pas de mal.

Porte de cuisine sans couloir, j’y ai réfléchi toute la moitié de la nuit (merci bébé) et je ne trouve tout simplement pas de solution pour que cela fonctionne.