Maison individuelle sur le versant nord - Merci de partager vos avis et conseils concernant l'orientation

UPS, vous y êtes vraiment déjà depuis un certain temps, car le Kfw40 est déjà depuis longtemps de l'histoire.

Je suis aussi avec mes réflexions au rez-de-chaussée, je vois le bureau aussi chez vous plutôt près du "centre de vie".

Sujet bureau, la lumière naturelle devrait venir ici sur ton visage/écran à 90°.
La surface des fenêtres doit être de préférence plus de 10 % de la surface de la pièce. (ggf. Ablenkungsfaktor beachten)

La cave ne doit pas nécessairement suivre l’oriel.
Ici, des coûts apparaissent bien sûr, ainsi qu’en ce qui concerne l’efficacité énergétique.

LG

Bonjour,

je vous ai rapidement esquissé une idée.

Cordialement, relex

Bonjour Azalee,

à mon avis, ce terrain n'est pas particulièrement adapté, cherchez plutôt un bon. Une orientation de la pièce à vivre au nord n’est pas envisageable, la terrasse donnant sur la rue non plus. Si vous prévoyez la maison plus basse que la rue, il y aura des problèmes d'eau de surface, il vaut donc mieux prévoir une pente vers la rue. Cela entraîne à nouveau des coûts plus élevés pour la fondation et le remblai du sous-sol.

Donc, soit continuer avec un très bon architecte, soit chercher un autre terrain.

Donc soit continuer à planifier avec un très bon architecte, soit chercher un autre terrain.

Merci, ce n’est pas exactement ce que je voulais écrire quand j’ai vu les plans.

Ma première idée était d’opter pour un split-level, cela devrait bien fonctionner avec la pente. Ainsi, la façade vitrée serait idéalement orientée au nord et les autres pièces pourraient toujours faire office de "tampon" côté nord. De plus, le bureau aurait ainsi un "caractère partiellement protégé", selon la manière dont on le considère. Un balcon pourrait être orienté côté sud-ouest.

Et cela pourrait même devenir un beau projet architectural. On peut quand même profiter du soleil par le côté sud sans ouvrir la maison de ce côté-là.

Mais sans même connaître le plan d’urbanisme, bien sûr je n’ai rien dit.

Cordialement

Salut parcus,

Tu es maintenant habitué à ma manière d'appeler les choses par leur nom. Ici, un architecte investira sûrement le triple de temps de planification que pour un terrain "normal". J'ai aussi pensé à des niveaux décalés, mais nous ne connaissons pas le budget. Si Azalee a un budget d'environ 450k pour la maison avec sous-sol (environ 300m2 de surface habitable-utilisable) et garage avec carport sans les coûts du terrain, le rêve de la maison peut encore devenir réalité.

Salut 6Richtige,

il y a simplement beaucoup trop d'inconnues en jeu, ce n'est pas pour rien qu'il y a une planification préliminaire avec estimation des coûts.

Beaucoup ne voient même pas que la planification réelle du permis de construire d'une "maison individuelle" est pour de bonnes raisons beaucoup moins chère, car le travail essentiel est fait en amont.

Malheureusement, l'attention se porte souvent beaucoup trop tôt sur les détails d'exécution, sans qu'il y ait une planification réussie.

Mais ce n'est que mon avis personnel