Maison individuelle sur pente, plan : construction à ossature bois et sous-sol en béton préfabriqué

Si la ligne des 2 m reste comme dans la première ébauche, ce que je suppose d'après les données du toit et la hauteur de l'avant-toit, alors tu seras à l'étage supérieur avec les toilettes maintenant en dessous de cette ligne des 2 m, dans une zone où la hauteur sous plafond varie de 150 à 200 cm. Dans la première ébauche, tu avais la tête libre pour les toilettes grâce à la fenêtre à deux battants au-dessus des WC. C'est pourquoi la fenêtre à deux battants était là. Maintenant, tu as mal à la tête quand tu te lèves des toilettes.

Oui, nous allons nous retrouver ici à environ 1,8 m, l'information sera confirmée par le planificateur. Mais nous ne voulons en fait pas de fenêtre de toit au-dessus des toilettes, mais plutôt une au-dessus de la baignoire, ce qui est maintenant possible. Les toilettes principales seront de toute façon au rez-de-chaussée.

Le bout de mur au rez-de-chaussée près de la cuisine n'agrandit pas la cuisine.

Pas directement, mais visuellement. Nous voulons différents revêtements de sol dans le salon/salle à manger et la cuisine. Ce bout de mur sert alors de séparation optique tout en permettant de voir dans la cuisine. De plus, c'est un coin parfait pour une petite armoire téléphonique.

Et, si l'idée est vraiment de donner plus tard les pièces du sous-sol aux enfants, alors je veillerais à ce que les chambres soient à peu près de la même taille. Et aussi à aménager un peu différemment la salle de bains, car 195 cm de largeur brute pour une douche correcte et des WC à côté ce n’est pas très top. Aussi dans l’optique d’un appartement séparé, que je simulerais aussi une fois.

C’est exact et c’est aussi ce que je pense. Cependant, nous ne trouvons pas de meilleure solution, car la pièce technique doit rester là à cause des conduites, la salle de bains également à cause de la distribution des canalisations. Et agrandir la pièce du sous-sol uniquement pour que l’autre chambre soit plus petite n’est pas très souhaitable non plus. Une douche de 90 cm y rentre bien, et il reste encore près de 1 m pour les toilettes.

La possibilité de séparation est en fait bien envisageable ainsi, en installant un mur entre le couloir et la chambre d’amis, et un passage dans la cloison entre les deux chambres.

Ou as-tu une meilleure idée ?

Alors, nous avons maintenant les mesures exactes à partir du sol fini : aux toilettes, ce sera de 1,26 m à 1,99 m (60 cm à 150 cm du mur extérieur). Cela semble peu, c’est pourquoi nous avons également essayé tout de suite. Il faut dire que nous aurons des [Sichtsparren] à l’étage, les hauteurs se réfèrent à la face inférieure des [Sparren], qui ont 14 cm d'épaisseur.

Le pratique, c’est que : la largeur des [Sparren], l’écartement et la pente du toit sont exactement ceux de notre appartement, ce qui nous a permis de faire un test parfait. Et je dois dire : 1,80 m me suffit aussi bien pour me lever. De plus, les toilettes ne seront de toute façon utilisées que maximum 2 fois par jour, le matin en se levant et peut-être encore le soir avant de se coucher.

Est-ce que je comprends bien qu'en testant individuellement si la hauteur au-dessus des toilettes sera suffisante, cela est approuvé par le maître d'ouvrage ou le BU pour savoir si les toilettes ont de la place ? Que se passe-t-il si le spécialiste sanitaire reçoit les plans et refuse d'installer cela parce qu'un professionnel ne fait/pas cela, car ce ne serait pas conforme ?

Les WC sont d'ailleurs sur le dessin probablement à cause de ces hauteurs positionnés directement contre le mur de la douche... pas vraiment très confortable, pour ne pas dire inconfortable. Et, je tiens à souligner que les enfants grandissent souvent plus que leurs parents. La position des WC mériterait vraiment d'être repensée.

Est-ce que je comprends bien que c’est par un test individuel, pour vérifier si la hauteur au-dessus des toilettes sera suffisante, que le maître d’ouvrage ou le constructeur acceptent si les toilettes ont de la place ?
Que se passe-t-il si le plombier reçoit les plans mais refuse d’installer parce qu’un professionnel ne ferait pas/ ne doit pas faire cela, car ce ne serait pas conforme aux règles de l’art ?

Pourquoi ne devrait-il pas le faire ? Le règlement sur les lieux de travail ne s’applique manifestement pas ici. De plus, dans notre logement actuel, la baignoire d’angle n’a pas été placée directement contre le mur extérieur. Comme je l’ai dit, nous avons la même pente de toit et la même structure intérieure avec des chevrons, et ce serait comme si on décalait la baignoire d’angle de 60 cm vers le haut. L’installateur ne devrait-il pas non plus pouvoir faire cela ? Pourtant il l’a fait et le bâtiment a été construit par un promoteur.

Le test individuel est à mon avis la meilleure solution, car c’est nous qui y vivons et cela doit nous convenir.

Je reste toutefois ouvert à des propositions alternatives qui ne supposent pas que la fenêtre de toit soit au-dessus de la cuvette .

Les toilettes ont d’ailleurs sans doute été collées au mur de la douche sur le dessin à cause de cette hauteur... ce n’est pas vraiment confortable, pour ne pas dire désagréable . Et je rappelle que les enfants grandissent souvent plus que leurs parents. Je reconsidérerais vraiment la position des toilettes.

C’est mon propre dessin parce que je peux y apporter très rapidement des modifications. Mais nous les positionnerons au centre. Comme je l’ai dit : je suis ouvert à des propositions alternatives, je ne vois juste pas d’autre solution.

Si dans ton plan les WC glissent encore vers le haut du plan, alors tu te retrouves très rapidement aussi dans cette zone de hauteur de 150 cm.

Le problème se prolonge, voici le plan d’origine, car il contient les lignes de niveau. :


La douche ne commence en effet qu'à partir de la ligne de hauteur 200 cm.

Le toit ne peut-il pas être plus pentu ? .. Ou peut-être prendre aussi de la place dans le couloir jusqu’à l’escalier.

En tout cas, la répartition architecturale de la salle de bain a plus de sens. Tant pour les toilettes que pour la baignoire. Reste la douche, où la pomme de douche ne peut pas être en haut du plan, mais doit être posée sur le mur à gauche du plan.