Maison individuelle, toit à deux pans 25 degrés, mur pignon de 2,2 m

Bonjour à tous,

merci beaucoup pour vos suggestions et propositions d’amélioration.

J’ai oublié hier de dessiner la porte entre le couloir et le salon.

Personnellement, je préfère aussi la séparation du salon plutôt que de séparer la cuisine, mais je ferais la séparation un peu plus en bas du plan.

C’est aussi une des raisons pour lesquelles le mur ne peut/pas doit pas aller plus bas.

- sortir la chambre du côté sud. Pour cela, mettre toute la zone de vie / cuisine / salle à manger côté terrasse.

Tu as raison, la position d’une chambre au sud n’est sans doute pas idéale, mais elle ne doit être utilisée en chambre qu’à un âge avancé, quand monter les escaliers est déjà très difficile. L’usage principal devrait donc être le bureau, où on souhaite beaucoup de lumière. Nous avons déjà regardé l’option avec un long espace de vie / cuisine / salle à manger dans différentes maisons témoins et l’étincelle n’a tout simplement pas jailli. Aucune idée pourquoi, mais ça ne nous plaît tout simplement pas.

- plutôt que la buanderie, un cellier

Tu as probablement raison et ce sera plutôt un cellier avec un deuxième frigo. Cela présente l’avantage qu’en cas d’anniversaire célébré dans le garage, les trajets vers les toilettes invités et le ravitaillement en boissons restent assez courts. Nous prévoyons probablement quand même une arrivée d’eau, justement pour avoir à nouveau tout éventuellement sur un seul niveau en vieillissant.

- probablement une autre disposition des pièces - éventuellement je ferais tourner la maison et déplacer l’entrée vers la place de parking / garage.

Comment cela se présenterait-il exactement ? Je n’arrive pas trop à me l’imaginer. Il faut peut-être noter ici que le seul côté du terrain qui est construit / sera construit est à gauche sur le plan (planlinks) / à l’ouest (à droite sur le plan de situation).

- réduire la salle de bain - éventuellement agrandir un dressing ou un bureau

C’est en effet encore une option. Nous échangerions aussi la baignoire avec le double lavabo, de sorte que la baignoire soit dans le coin à gauche du plan et le lavabo sur le mur des toilettes et de la douche.

, les vues sont jointes. Cependant, les fenêtres ne correspondent pas encore tout à fait (hauteur, largeur, position) ainsi que les portes coulissantes vers le jardin.

V2 est mieux là. Mais le sas de décontamination ne plaît pas, la buanderie enfermée. Le premier est beaucoup trop étroit pour faire plaisir.

Probablement ce sera d’abord, comme dit par , un cellier.

Oui, la séparation du salon est meilleure que l’inverse.

Heureux d'entendre que notre décision reçoit du soutien!

J’aimerais savoir comment la maison avec garage se positionne sur le terrain.

Je viens de la créer et de l’ajouter.

Le petit couloir devant le garage sera probablement plutôt oppressant qu’utile à cette petite taille. Qu’est-ce qui devrait s’y passer ?

Il sert simplement à pouvoir entrer au sec et au chaud dans le garage et à avoir une niche où on peut mettre un placard encastré qui sert alors pour les habitants comme vestiaire y compris meuble à chaussures.

Si cela disparaissait, on pourrait aussi ajuster les positions des portes (WC, bureau) pour adopter une même ligne.

Désolé, juste pour bien comprendre, tu mettrais la porte du bureau directement au-dessus de la porte des toilettes avec douche, c’est bien ça ? Dans le plan actuel, la porte des toilettes avec douche devrait donc légèrement se déplacer vers la gauche du plan ?

Bien à vous et encore un grand merci à toutes et tous
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À un salon, je donnerais toujours des fenêtres avec une hauteur de seuil plus faible. La hauteur de seuil prévue donne quand même une sensation assez de sous-sol.

C'est pourquoi je me demande aussi, pourquoi une hauteur de mur de pignon de 220 cm ? (cela rend également la position de la douche directement contre le mur extérieur un peu douteuse) Pourquoi pas un étage complet tout de suite ?

Dans un salon, je privilégierais toujours des fenêtres avec une hauteur de parapet moindre. La hauteur de parapet prévue donne vraiment une impression de sous-sol.

La fenêtre côté rue (en bas du plan) deviendrait probablement plutôt une bande lumineuse, afin d’une part de ne pas pouvoir voir depuis la rue à l’intérieur, et d’autre part de ne pas avoir le salon éclairé à chaque fois qu’une voiture s’arrête devant la maison. Derrière le canapé (à droite du plan), une fenêtre classique à deux battants de 2m x 1,27m serait utilisée, comme celle du bureau. Penses-tu que cela réduirait l’impression de sous-sol ?

C’est donc aussi la question : pourquoi un mur haut de 220 cm ? (cela rend aussi la position de la douche directement contre le mur extérieur un peu douteuse) Pourquoi ne pas prévoir directement un étage complet ?

Bonne question, mais 2,2 m ne correspondraient-ils pas officiellement à deux étages habitables ?

Essaie de regarder quelques images avec ce genre de fenêtres. Je trouve ça carrément effrayant. On les fait maintenant aussi parfois dans les cuisines... ça me donne presque des frissons.

Je pourrais imaginer des fenêtres comme ça, sans tenir compte de l'emplacement à l'étage



Éventuellement aussi une autre fenêtre étroite un peu plus à droite sur la façade ou que l'une soit un peu plus large.
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Étage


La chambre 1/bureau n'a qu'une bande de fenêtres... c'est très étrange, quand la hauteur du parapet est de 90 cm et la fenêtre finit alors au maximum vers le bord supérieur à 170 cm. Ensuite, tu entres dans la pièce et tu as la fenêtre à hauteur du ventre et aucune vue vers l'extérieur.

Dans la salle de bain, la douche se trouve dans la zone du mur bas de 220 cm (à faire vérifier, quelle est la hauteur intérieure après isolation etc.).

Essaie de regarder quelques images avec ce genre de fenêtres. Je trouve cela carrément effrayant. Cela se fait maintenant aussi parfois dans les cuisines... ça me fait littéralement frissonner.

Nous allons le mettre sur la "liste des choses à faire", c’est quelque chose que nous regarderons de nouveau de manière explicite lors de notre prochaine visite dans les maisons modèles, merci pour le conseil.

La pièce 1/bureau n’a qu’une bande de fenêtres comme ça... c’est très étrange, quand la hauteur de la balustrade est de 90 cm et que la fenêtre se termine au maximum vers le haut à 170 cm. Ensuite, tu entres dans la pièce et tu as la fenêtre au niveau du ventre et aucune vue vers l’extérieur.

C’est exactement ce que je voulais dire par « toutefois, les fenêtres ne sont pas encore tout à fait bonnes (hauteur, largeur, position) ainsi que les portes coulissantes vers le jardin ». Je suis entièrement d’accord avec toi et nous en avons déjà parlé. Toutes les fenêtres en haut auraient une hauteur minimale de 1,27 m comme dans le bureau en bas. Je pense que cela devrait atténuer l’effet, ou qu’en penses-tu ?

Dans la salle de bain, la douche se trouve dans la zone du mur de sous-pente de 220 cm (à faire vérifier, quelle est la hauteur intérieure après isolation, etc.).

Peut-être que je me suis mal exprimé ici. Il s’agit du mur de sous-pente après isolation, etc., donc la hauteur nette de la pièce devrait être de 2,2 m.

Cela sert simplement à entrer dans le garage au sec et au chaud et à avoir une niche où l'on peut placer une armoire encastrée qui sert ensuite aux habitants de penderie, y compris un meuble à chaussures.

Mais cela ne fonctionne que si l'on entre vraiment par le garage. Si l'on passe par la porte d'entrée, on traîne la saleté dans tout le couloir. Où les invités sont-ils censés accrocher leurs vestes ?

Désolé, juste pour bien comprendre, tu mettrais la porte du bureau directement au-dessus de la porte des toilettes avec douche, c'est bien ça ? Dans le plan actuel, il faudrait donc que la porte des toilettes avec douche se déplace un peu vers la gauche du plan ?

Exactement. Cela ne fonctionne évidemment que si les pièces restent bien utilisables. Mais en général, je pense qu'il devrait y avoir une certaine cohérence linéaire. Cela rend les choses plus calmes et harmonieuses.

kbt a déjà mentionné les fenêtres - il faut plus de lumière !