Zones de recul 2. Garage Règlement de construction du Land Bade-Wurtemberg

  • Erstellt am 22.09.2021 16:15:44

ypg

22.09.2021 22:06:44
  • #1
Regarde dans ton [Landesbauordnung] Par. 5... Les garages sont privilégiés pour l'implantation en limite de propriété. Concernant les terrains inférieurs : cela peut peut-être être une utilisation spéciale, si l'atelier a également été construit aussi grand. Souvent, les zones de recul sont reprises par le voisin. Mais cela coûte des inscriptions au registre foncier. Ici, la jonction des garages peut encore jouer un rôle, de sorte que l'un a pu exploiter 12 mètres avec l'accord du voisin. Ils se serrent la main tous les deux. Attention : avis de profane !
 

Malunga

23.09.2021 08:25:57
  • #2
Fondamentalement, tu as le droit de placer 25m2 sur la limite. Par. 6 Landesbauordnung
Si ceux-ci sont « épuisés », le Par. 5 Landesbauordnung s'applique normalement pour le reste.

À mon avis, les 25m2 ne sont pas non plus divisibles. C'est-à-dire 2 bâtiments de 10m2 chacun.
Pour les bâtiments plus anciens, souvent construits auparavant, généralement illégalement, une protection du droit acquis s'applique souvent. Ce qui ne signifie pas que l'on pourrait reconstruire de cette façon.

Demande simplement au bureau d'urbanisme. Si ce n'est pas trop complexe, tu auras la réponse par téléphone.

Edit : D'autant plus que ta planification touche deux limites. Ce n'est pas possible non plus. Les 25m2 ne peuvent être utilisés qu'une seule fois :)
 

Krautgarten

23.09.2021 15:01:11
  • #3
Oui, j'ai maintenant demandé un rendez-vous au service d'urbanisme. Si quelqu'un est intéressé, je peux alors faire un rapport. J'aurais juste aimé savoir exactement avant de contacter l'administration.
 

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