Áreas de separación 2. Garaje Código de construcción estatal de Baden-Württemberg

  • Erstellt am 22.09.2021 16:15:44

ypg

22.09.2021 22:06:44
  • #1
Mira en tu [Landesbauordnung] Par. 5... Los garajes tienen privilegio para la construcción en límites.
En cuanto a los terrenos inferiores: eso podría ser un uso especial, si también se construyó el taller tan grande. A menudo se asumen las áreas de distancia del vecino. Pero eso cuesta inscripciones en el registro de la propiedad. Aquí puede jugar un papel la unión de los garajes, de modo que uno pudo aprovechar 12 metros con el consentimiento del vecino. Ambos se dan la mano. ¡Atención: opinión de profano!
 

Malunga

23.09.2021 08:25:57
  • #2
Básicamente, puedes colocar 25m2 en el límite. Par. 6 Landesbauordnung
Si están "agotados" se aplica el Par. 5 Landesbauordnung normalmente para el resto.

En mi opinión, los 25m2 tampoco son divisibles. Es decir, 2 edificios de 10m2.
En edificios antiguos que se construyeron antes, en su mayoría también de forma ilegal, a menudo se aplica una protección del estado adquirido. Lo que no significa que se pueda volver a construir así.

Simplemente pregunta en la oficina de construcción. Si no es muy complejo, te darán la respuesta por teléfono.

Edit: Además, con tu planificación tocas dos límites. Eso tampoco es posible. Los 25m2 solo se pueden usar una vez :)
 

Krautgarten

23.09.2021 15:01:11
  • #3
Sí, ya pregunté en la oficina de construcción por una cita. Si a alguien le interesa, puedo contar luego. Me hubiera gustado saber con exactitud antes de contactar a la autoridad.
 

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