Maison jumelée - qui dépose la demande de construction en premier gagne ?

Bonjour,

....as-tu déjà accumulé de l'expérience sur ce sujet ?

Savoir lire est un avantage certain ; je travaille officiellement dans ce métier depuis près de 16 ans.

Cordialement

Celui qui sait lire a clairement un avantage ; je travaille officiellement dans ce métier depuis presque 16 ans

Désolé de ne pas tout lire ni vérifier les profils – ce n’était quand même pas une réponse à ma question – c’est-à-dire, tu as déjà accompagné plusieurs situations décrites ici et cela s’est toujours bien passé ?
Nous avons construit sans cave et devons actuellement nous défendre vigoureusement contre un soutènement inapproprié – même lorsqu’on a raison, cela coûte d’abord beaucoup de temps, de nerfs et d’argent. Concernant ce sujet, c’est le problème du voisin – cela devient très vite le sien aussi.

Bonjour,

Désolé de ne pas tout lire ni vérifier les profils – ce n’était quand même pas une réponse à ma question – c’est-à-dire que tu as déjà accompagné plusieurs constellations décrites ici et tout s’est toujours bien passé ?

Il est regrettable qu’aujourd’hui presque personne ne lise plus, car alors certaines réponses seraient sûrement écrites autrement.

Quand je poste que je travaille depuis longtemps dans ce métier, cela signifie nécessairement que presque rien ne m’est étranger. Tout se passe parfaitement lors d’une BV dans très, très peu de cas – trop de personnes sont simplement impliquées dans la construction d’une maison individuelle. J’ai déjà vécu suffisamment de choses dont j’aurais aussi pu me passer.

Nous avons construit sans sous-sol et devons actuellement nous défendre massivement contre un soutènement inapproprié – même quand on a raison, cela coûte d’abord beaucoup de temps, de nerfs et d’argent. À propos de ce sujet c’est le problème du voisin – cela devient très vite le sien.

Je me suis déjà dit que le problème se cachait quelque part. Peut-être écris-tu une fois où se situe le problème ? Alors je pourrais peut-être aussi répondre à ta question initiale et proposer des solutions – dans la mesure où j’ai déjà accompagné des cas similaires.

Cordialement

Peut-être écris-tu une fois où se trouve le problème ?

O.k. voici un petit résumé, bien que ce soit sûrement un exemple extrême : le voisin a commencé à sous-creuser notre maison sans information préalable ni annonce, et a déjà causé des premiers dégâts (sans les payer ni fournir de garantie). Ces travaux ont dû être arrêtés par voie judiciaire. Les plans présentés plus tard se sont révélés, selon nos experts, grossièrement erronés (comme les trous creusés) et d’autres parties de notre maison devaient encore être endommagées. À ce jour, aucun plan professionnel n’a pu être présenté selon les experts – toutes les négociations ont échoué, maintenant les tribunaux décident (dans le Bade-Wurtemberg).

Bonjour,

O.k. ici un petit résumé, bien que ce soit certainement un cas extrême ....

Oui, c’est un cas extrême et je n’avais pas encore rencontré cela ; j’ai actuellement des problèmes avec le pire BU qu’il m’ait rencontré depuis longtemps, mais il n’a pas encore déterré une autre maison.

Tu parles du fait que ce sont maintenant les tribunaux qui décident – la bonne nouvelle : s’ils décident en ta faveur, tu seras remboursé des frais avancés, tant que tu ne consens pas à un compromis – selon tes informations sommaires, il semble toutefois qu’il y ait actuellement une "urgence". Ton avocat a-t-il entrepris quelque chose dans ce sens ? Quel est l’état actuel des travaux chez le voisin ?

Cordialement

Merci pour les réponses et la vive discussion - c’est très intéressant de voir à quels problèmes on peut être confronté.
Bref retour à la question initiale : j’ai maintenant appris par des voies détournées que le propriétaire du terrain voisin a également déposé une demande de permis de construire - mais juste après moi. Maintenant je sais aussi pourquoi il n’a pas répondu à mes demandes : il voulait me retenir afin de déposer sa demande de permis en premier.
Mon inquiétude est maintenant la suivante : si, pour une raison quelconque, je dois modifier ma demande de permis de construire (trop haute ou trop large ou pente de toit, etc....), est-ce que je perds la priorité de la première demande déposée et dois me conformer uniquement à celle du voisin qui, comme dit, a déposé après moi ?